Arrendamento de prédio de uso misto na Rua Alexandre Herculano, 53

O Alexandre Herculano 53 é um edifício de escritórios de nova geração, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade. Com 11 pisos acima do solo e 5 em cave, o edifício está a ser integralmente reabilitado para responder às exigências do presente e às ambições do futuro.

Este smart building destaca-se por integrar tecnologia de ponta, infraestruturas digitais avançadas e um forte compromisso com a sustentabilidade. Está preparado para atingir as certificações internacionais LEED Platinum, WELL Core & Shell Platinum e WiredScore Platinum, garantindo os mais altos padrões de eficiência ambiental, bem-estar dos utilizadores e conectividade digital.

Principais características:

-Áreas arrendáveis em Cat-A, com piso técnico elevado, AVAC, iluminação eficiente e proteção contra incêndios.
- Claraboia central e terraços ajardinados (quinta fachada) que promovem a entrada de luz natural e o contacto com o exterior.
- Amenities premium: zonas de coworking, auditório, ginásio, salas de reunião e lounge
- End-of-trip facilities: estacionamento para bicicletas, duches e cacifos.
- 259 Lugares de Estacionamento (190€ / Lugar) subterrâneo para viaturas.
- Localização privilegiada no prime CBD de Lisboa, com acesso direto a transportes públicos, comércio e serviços.

O AH53 foi concebido para proporcionar uma experiência de trabalho superior, aliando conforto, design, funcionalidade e inovação. É a escolha ideal para empresas que procuram afirmar-se com ambição, atrair talento e investir num espaço à altura da sua visão.