Quinta à venda na Rua Igreja, 6

Quinta com casa para venda em Germil, Penalva do Castelo
Penalva do Castelo > Germil
Venda
90 000 €

Descrição do imóvel:
Quinta, situada en Coucenheiro, Germil, Penalva do Castelo, composta por:
- 2 artigos rusticos contíguos, um com uma área de 10.260 m2 e outro a confrontar com o Rio Ludares e uma área de 5.200m2
- Artigo urbano: 295 m² (casa para reconstrução com 132,80 m² de área bruta de construção distribuída por dois pisos

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no lugar de Coucinheiro, freguesia de Germil, situada numa zona tranquila e de grande beleza natural, a apenas 7 km de Penalva do Castelo, 7 km de Mangualde e com rápido acesso ao nó da A25 em Mangualde, garantindo excelentes ligações a Viseu, Guarda e Aveiro.

O artigo urbano com una área de 295 m², inclui uma casa para reconstrução, com 132,80 m² de área bruta de construção, oferecendo um enorme potencial para criar uma moradia de charme, uma casa de férias ou desenvolver um qqprojeto de turismo em espaço rural.

A propriedade integra, ainda, dois artigos rústicos, um com 10.260 m², onde a habitação se encontra implantada, proporcionando um amplo espaço para utilização agrícola, lazer ou valorização paisagística. , e outro, contíguo, com 5.200m2 que confronta com o Rio Ludares, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto permanente com a natureza.

Nesta propriedadex existe uma plantação de carvalho americano, constituindo um importante valor acrescentado, quer pelo potencial de exploração florestal, quer pela valorização futura da propriedade.

Composição da propriedade:

* Artigo urbano: 295 m² (casa para reconstrução com 132,80 m² de área bruta de construção
* Artigo rústico: 10.260 m²
* Artigo rústico contíguo e a confrontar com o rio: 5.200 m²

Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo, um projeto de turismo rural, uma exploração agrícola ou um investimento com elevado potencial de valorização, beneficiando de excelentes acessos e da proximidade a Mangualde, Penalva do Castelo e à A25






ref: HL2187.