Arrendamento de apartamento T1 na Bessa - Foco

Singular e vasto T1, situado no Porto, no Edifício Boapor II, projectado especialmente pelo Arq. º Emanuel Silva. É notável a concepção espacial e a atenção ao detalhe.
No interior deste apartamento com 86m2 úteis e 103m2 de área bruta, encontra uma atmosfera acolhedora com luz natural e aquecimento central e caldeira para garantir o máximo conforto durante todo o ano. As janelas duplas de alumínio, voltadas a nascente, com estores eléctricos, permitem que a luz natural inunde todas as divisões, criando um ambiente muito iluminado durante o dia.
A flexibilidade para disposição do mobiliário permite adaptar-se de forma mais clássica ou mais informal, onde poderá receber convidados, trabalhar até ou simplesmente relaxar.
A cozinha está equipada com placa de indução eléctrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor embutidos. A suite é formada por um quarto com casa-de-banho totalizando 30m2 e a zona social ainda é servida por um wc social independente. O pavimento de todo o apartamento é em soalho de madeira maciça Ipê.
Foi intervencionado há 3 anos com obras de manutenção (pintura, polimento e envernizamento de soalho, tubagem de distribuição de águas, novas telas e cortinas, novos equipamentos como caldeira, frigorífico e radiadores de aquecimento central).
Dispõe, ainda, de Box fechada de garagem.
O condomínio oferece serviço de vigilância 24h/dia e áreas exteriores verdes comuns.

A localização é central e privilegiada aos fáceis acessos viários de ligação a estradas municipais como à VCI e Autoestradas. Garante fáceis deslocações quer por automóvel, metro e autocarro.
Situam-se nas imediações próximas uma diversidade de equipamentos, serviços e comércio (escolas, universidades, ginásios, clínicas, hospitais, farmácias, polícia, bancos, cafés, padarias, restaurantes, supermercados, centros comerciais, jardins e praias.

As condições de arrendamento preveem 2 rendas (primeira e último mês) + 2 rendas de caução. Implicam demonstração de Comprovativo de Rendimentos e respectiva nota de liquidação. Há a possibilidade de necessidade de Fiador.
A duração do contrato mínima é de 1 ano.