Prédio residencial à venda no Largo Doutor José Barbosa

Prédio Habitacional com Enorme Potencial no Coração das Caldas da Rainha

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio habitacional com 448 m² de área bruta, localizado no centro das Caldas da Rainha, junto à icónica Praça da Fruta e Parque D. Carlos I. Este imóvel em propriedade total distribui-se por 2 pisos e oferece 10 quartos, ideal para quem procura maximizar o potencial de rentabilidade ou criar um projeto habitacional único.

O prédio dispõe de 2 entradas independentes, o que permite a divisão em unidades autónomas (sujeito a viabilidade urbanística e aprovação das autoridades competentes). Inclui garagem privada, arrecadação/trastero e lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança. A presença de terraço complementa as áreas de convívio e lazer.

Atualmente sem inquilinos, o imóvel necessita de obras de reabilitação, apresentando-se como uma oportunidade perfeita para recuperação e valorização patrimonial. As possibilidades de utilização são variadas: habitação própria, arrendamento de longa ou média duração, ou reabilitação para revenda com margem de lucro significativa.

A localização é estratégica, rodeada de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias e hospital. A estação ferroviária fica a curta distância, e os acessos rodoviários são excelentes. Está a apenas 1 hora de Lisboa e próximo das praias da Costa de Prata, beneficiando de elevada procura habitacional na região.

Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam criar valor num local privilegiado.