Moradia independente à venda no Caminho do Caniço

Apresenta-se uma oportunidade de investimento excecional e rara no Norte da Ilha da Madeira.
Localizada no Faial, concelho de Santana, esta propriedade oferece um leque de possibilidades únicas para o investidor visionário ou para quem pretende criar o seu refúgio pessoal no paraíso.

Com uma área total generosa de 11.605 m², está implantada em anfiteatro com muros em pedra, oferecendo uma vista deslumbrante de 360º sobre o mar e a serra, num ambiente de baixa altitude com características tropicais, sendo estrategicamente dividido em duas partes que maximizam o seu potencial:

- Prédio Rústico: 8.653 m² de natureza pura, com cerca de 600 fruteiras tropicais (mangueiras, anoneiras, abacateiros, pitangueiras, tangerineiras, entre outras), com sistema automático de irrigação e acessos definidos,
ideal para usufruto próprio ou para integrar no conceito do projeto.

- Prédio Urbano: 1.282 m² com projeto para reconstrução de uma ruína existente, com um charme incomparável, que conservam a traça tradicional madeirense destinada a turismo rural, composta por:
- Zona social de 80 m²
- 5 suítes
- Sótão com 2 quartos e 1 casa de banho, ideal para alojamento adicional ou observação astronómica
- Piscina e zona de barbecue com 50 m²
- Inserida num dos melhores locais do mundo para astronomia (2º melhor a nível mundial)

O verdadeiro valor desta jóia reside no seu potencial de expansão:
- Existe um armazém Novo de 100m2, com potencial para reconversão em T3 com 3 suítes e ampla zona social ideal para residência ou turismo.
- Possibilidade de ampliação com construção adicional para fins turísticos.
- Um Projeto em desenvolvimento em prédio adjacente de 1.670 m² para construção de 4 unidades T0 com acesso independente para alojamento local.

Destaques do Investimento:
- Excelente localização, com acesso facilitado aos melhores roteiros turísticos da Madeira
- Inserido numa zona com grande procura por turismo de natureza e rural
- Elegível para apoio de fundos comunitários
- Potencial de retorno elevado através de alojamento local e turismo temático (astronomia, agricultura biológica, eco-turismo)

Esta é uma oportunidade única para quem procura investir no setor turístico da Madeira ou para quem deseja viver rodeado de natureza e tranquilidade, sem abdicar do conforto e da proximidade com os principais pontos de interesse da ilha.

Agende já a sua visita e venha visualizar o potencial que só uma propriedade com estas características na Madeira pode oferecer.

Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo.

As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal.
Rika Kaza - AMI: 19631
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