Moradia independente à venda na Travessa do Jasmim, 24

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Moradia T3+1, construção de 2007, com logradouro, painéis solares e garagem (carregador elétrico)

Em São João dos Montes (Alhandra/Vila Franca de Xira), com fácil acesso à A1/A9 CREL e A10, a localização desta moradia permite deslocações rápidas para Lisboa, sendo o ideal para quem trabalha na capital, mas deseja viver num ambiente mais tranquilo e rural, sem o caos da cidade. Zona com paisagens agradáveis aliadas à proximidade do Rio Tejo, e principais serviços e infraestruturas comerciais da região.

A moradia em si, constitui-se pelas seguintes características principais:
- Inserida em lote de 200m2 com área de implantação de 127,50 m2
- Distribuída por três pisos: cave, piso térreo e andar superior (ainda com possibilidade de aproveitamento de sótão):
- Cave com acesso interior, dispõe de: openspace com área total da casa, pré dividido com espaço de ginásio/escritório, sala cinema, zona de jogos que inclui mesa de snooker e bar para reunião com amigos. Tem luz natural e respiração por janela para o logradouro virado a sul;
- Piso térreo dispõe de: Garagem (acesso interior pelo hall), Cozinha totalmente equipada, Wc completo, Sala ampla com zonas de jantar e estar bem definidas e com acesso direto ao logradouro a sul;
- Piso superior dispõe de: Três quartos de dormir, todos com roupeiros embutidos (um deles em suíte com closet e varanda privativa com vista para rio e serra. Tem ainda escada telescópica de acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado para uma divisão extra.
- O imóvel encontra-se com pintura exterior (há cerca de 2 anos), telhado revisto e em bom estado geral no seu interior, pronta a ser habitada no imediato, mas com espaço a pequenas atualizações a gosto dos novos proprietários, algo que quererá dar a sua personalização.
- Dispõe ainda de painéis solares fotovoltaicos com bateria ajustável e sistema anti-apagão (não fica sem luz se a rede falhar), instalados por equipa especializada e que garantem a quase totalidade do consumo elétrico da moradia, incluindo carregador para viaturas elétricas.
- Instalação de gás de origem, caso prefira instalar eletrodomésticos nesse método.

Apesar de geminada, esta moradia sendo de gaveto, tem três frentes solares que garantem muita luminosidade (nascente/sul poente). Fica no final de uma urbanização muito homogénea a nível de construção, tornando mais agradável a vivência comunitária, com vista direta para áreas verdes e parques, permitindo aos moradores desfrutarem de caminhadas e atividades ao ar livre.

A qualidade de vida é um argumento importante para as famílias que procuram esta zona, beneficiando da serenidade mas não descurando da proximidade a transportes públicos (autocarro a 5 minutos a pé do imóvel), supermercado a 5 minutos de carro, e a 8 minutos da estação de comboios de Alhandra.

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Hugo Piteira - luxinn.pt - AMI 14049

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A região, incrustada num território caprichosamente desenhado pela erosão, a povoação de Calhandriz, anfiteatro natural de grande beleza, é muito anterior à fundação de Portugal. O traçado urbano da freguesia, agarrado ao relevo da serra, e por isso nem sempre harmonioso, é único no concelho de Vila Franca de Xira.

O casario estende-se encosta abaixo, num cair suave que agrada aos seus cerca de novecentos habitantes, beneficiários das fantásticas vantagens de um ambiente rural tranquilo.

Os parcos vestígios arqueológicos encontrados na Ribeira de Calhandriz, ao longo da qual se desbravava.