Armazém à venda na Zona Histórica

Antiga Fábrica de Cortiça no Centro Histórico de Silves - Terreno com Viabilidade Habitacional e Comercial
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração da cidade histórica de Silves: uma antiga fábrica de cortiça, com um terreno de 3.700 m², inserida em espaço habitacional plurifamiliar no PDM.
O imóvel alia carácter histórico a um enorme potencial construtivo, tornando-se ideal para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário ou turístico de referência numa das cidades mais emblemáticas do Algarve.

Potencial construtivo:
Área do terreno: 3.700 m²
Índice de Ocupação (Io): 0,40 até 1.480 m² de implantação
Índice de Utilização (Iu): 1,67 até 6.179 m² de construção bruta
Nº máximo de pisos: 4
Distribuição possível por piso: até 1.545 m²

Projeto anterior (2010):
Já esteve previsto um projeto habitacional e comercial composto por:
48 fogos habitacionais (8 T1, 39 T2, 1 T3)
+ 800 m² de comércio e serviços
3 edificações independentes

Localização privilegiada:
Situado em pleno centro histórico de Silves, próximo de comércio local, serviços e pontos turísticos de referência, este imóvel representa uma excelente oportunidade para:
Reabilitação da antiga fábrica
Construção de habitação plurifamiliar
Projetos turísticos ou mistos

Uma rara oportunidade para transformar uma antiga fábrica de cortiça num projeto inovador no coração da histórica cidade de Silves.
Contacte-nos já para mais informações e para agendar visita!
Categoria Energética: Isento

ref: LL027.