Quinta à venda em Alvite e Passos

Quinta Tradicional em Alvite – Cabeceiras de Basto
Na pitoresca freguesia de Alvite, em Cabeceiras de Basto, encontra-se esta Quinta única, que conjuga autenticidade, tradição e um enorme potencial. A propriedade estende-se por mais de 36.000 m², com terrenos férteis, áreas florestais e várias construções de apoio, oferecendo todas as condições para habitação, turismo rural ou exploração agrícola sustentável. 
Composição da Quinta
- Casa Principal – implantada num terreno de 18.340 m², apresenta:  

3 salas, cozinha, Suite com closet, quarto, casa de banho, biblioteca, lavandarias, despensa, garrafeira, zona de arrumos e garagem. 
2 suítes independentes, perfeitas para hóspedes ou arrendamento. 
Alpendre exterior que convida ao descanso e à contemplação da paisagem. 
Espigueiros tradicionais em granito, testemunho da herança rural minhota. 
Casa com alambique, evocando a tradição da destilação e da produção artesanal. 
Adega - separada da casa principal - com 100 m², com potencial para vinificação ou reconversão em espaço de lazer. 
Zona de churrasqueira e tanque em pedra, perfeitos para momentos de convívio ao ar livre. 

- Casa dos Caseiros – construída num terreno de 316 m², totalmente independente e murada e com portão, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho e no rés-do-chão 2 zonas de arrumos, ideal para para alojamento ou apoio à quinta. 
- Área agrícola e florestal:  

Terreno de cultivo com dependência agrícola, com 18.430 m², apto para projetos de agricultura biológica, hortas, pomares ou vinhas. 
Terreno de mato com 1.400 m², que pode ser aproveitado para exploração florestal ou valorizado como área natural de enquadramento paisagístico. 

Caráter e História 
A casa principal foi construída pelos atuais proprietários em homenagem às suas origens familiares, preservando o estilo arquitetónico tradicional da região. No interior, integraram elementos inspirados pelas suas vivências em Goa e na Índia – tetos em madeira maciça e armários embutidos desenhados à medida – criando uma atmosfera única, que alia tradição e exotismo. 
Potencial de Utilização

Residência familiar com total privacidade. 
Projeto turístico (turismo rural, alojamento local ou boutique hotel). 
Exploração agrícola sustentável e certificada. 
Organização de eventos em ambiente natural e autêntico. 

Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza, investir com segurança ou criar um projeto de vida com identidade própria. 
 
Fico à espera do seu contacto para lhe dar todos os pormenores. 
   
Traditional Estate in Alvite – Cabeceiras de Basto
In the charming parish of Alvite, Cabeceiras de Basto, lies this unique rural estate that combines authenticity, tradition, and remarkable potential.Spanning over 20,000 m², the property offers fertile farmland, woodland, and a variety of support buildings, making it ideal for private living, rural tourism, or sustainable agricultural projects. 
Property Composition
� Main House set on a 18,340 m² plot, it features:  

3 living rooms, kitchen, Master suite with closet, bedroom, bathroom, library, laundry rooms, pantry, wine cellar ans a garage. 
2 independent suites, perfect for guests or rental opportunities. 
Covered porch overlooking the landscape. 
Traditional granaries (espigueiros), preserving the local rural heritage. 
House with alembic, evoking the tradition of artisanal distillation. 
100 m² wine cellar - separated from the main house ideal for winemaking or conversion into an entertainment space. 
Outdoor barbecue area and stone water tank, perfect for leisure and gatherings. 

� Caretaker’s House – built on a 316 m² plot, completely independent, with 2 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom and 2 storage areas on the ground floor. Ideal as a support housing or guest accommodation.