Moradia geminada à venda na Rua São Roque da Lameira

Moradia geminada T4+1 em S. Roque da Lameira

Apresentamos esta moradia T4+1 totalmente remodelada, situada em S. Roque da Lameira, Porto. Com duas frentes (nascente/poente), acabamentos modernos e excelente luminosidade, oferece todo o conforto numa localização central e prática

Áreas
Área total do terreno: 117 m²
Área bruta de construção: 106 m²
Área bruta privativa: 53 m²

Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935

Principais características
1 suíte com roupeiro embutido
3 casas de banho com pavimento cerâmico
Cozinha equipada com combinado, exaustor e forno Teka, placa vitrocerâmica Indesit, máquina de lavar e secar roupa LG
Cilindro de 100L Videira
Estores elétricos
Caixilharia termolacada com vidro duplo
Janelas basculantes Velux
Sistema de ventilação mecânica
Terraço espaçoso

Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, casa de banho, 3 quartos (um deles suíte).
1º piso: 2 quartos, casa de banho e terraço.

Envolvente e localização:
Situada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços.
Transportes públicos: boas ligações de autocarro e proximidade a estações de metro.
Acessos: fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias de entrada e saída da cidade.
A poucos minutos do centro do Porto, universidades, hospitais e zonas comerciais.

Potencial de investimento:
Graças à tipologia T5, à remodelação integral e à proximidade de zonas centrais e bem servidas de transportes, esta moradia apresenta elevado potencial para alojamento local ou arrendamento estudantil, garantindo rentabilidade e valorização futura.

Predidmed Imobiliária - Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI nº 22503.