Terreno à venda na Travessa Gândara Na

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em
Mafamude e Vilar do Paraíso (Gaia), com PIP aprovado para uma
operação de loteamento de elevada qualidade.

Área
total do terreno: 8 850 m²

Área
destinada a loteamento: 7 475,80 m²

Número
de lotes aprovados: 17

Tipologia
prevista: Moradias unifamiliares (geminadas e isoladas)

Infraestruturas
incluídas: Novo arruamento de ligação entre a Rua Mestre Isolino Vaz e a
Rua da Gandara

O projeto urbanístico foi concebido de forma a garantir
a continuidade do tecido urbano existente, respeitando tipologias e
cérceas da envolvente, e assegurando uma ocupação harmoniosa e valorizada.

Enquadramento legal e urbanístico

Classificado no PDM de Vila Nova de Gaia como Áreas
Urbanizadas em Transformação de Moradias

Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU
– Cidade de Gaia), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação

Cada lote contempla 2 lugares de estacionamento
privativos, respondendo às atuais exigências de mobilidade.

Potencial de Investimento
Este terreno, pela sua localização estratégica e aprovação
já obtida, constitui uma oportunidade atrativa para promotores imobiliários que
pretendam desenvolver um projeto de moradias num dos concelhos mais dinâmicos
da Área Metropolitana do Porto, garantindo rapidez no processo de licenciamento
e forte valorização futura.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.