Prédio residencial à venda na Rua Professor Sousa Lopes

Oportunidade única para investimento ou exploração habitacional em Leiria.
Prédio totalmente remodelado, composto por 17 unidades independentes (T0 e T1), todas totalmente equipadas e arrendadas.

Localizado na Rua Professor Sousa Lopes, Leiria, o edifício beneficia de uma localização estratégica:

- 2 minutos do centro da cidade
- 1h30 de Lisboa e 1h45 do Porto
- A cerca de 100 km das praias da Costa de Prata

Destaques do investimento

- Rentabilidade atual de 7%
- Mercado em crescimento, com elevada procura e oferta limitada, garantindo potencial de valorização a longo prazo
- Região com forte dinamismo económico, atraindo jovens profissionais, famílias e investidores

Características do prédio

- Estrutura em betão armado, com lajes maciças e aligeiradas
- Cobertura inclinada em telha lusa e cobertura plana com impermeabilização
- Fachadas com pintura de alta qualidade e soleiras/peitoris em pedra Moleanos
- Caixilharias em PVC para melhor isolamento térmico e acústico
- Corredores equipados com detetores de fumo
- Pavimentos exteriores em lajetas de betão

Tipologias
- Apartamentos T0 e T1 com áreas entre 23,9 m² e 43,9 m²
- Alguns com varandas ou áreas exteriores privadas
- Todos totalmente equipados e com arrendamento ativo

Nota importante

Prédio já remodelado e em pleno funcionamento, garantindo rentabilidade imediata.
Agende a sua visita para conhecer este investimento sólido e de elevada rentabilidade.