Moradia independente à venda na Rua Central, 390

Moradia para Restaurar / Lote com 895m2 / Touria

Descrição do imóvel:
Moradia térrea isolada, inserida em lote com 895m² e com excelente exposição solar. Imóvel para restaurar, oferecendo a oportunidade para o personalizar ao seu gosto, ou uma solução para investidores que procuram um projeto com potencial de valorização. Existe ainda a possibilidade de ampliação através da execução de um projeto, aumentando assim a área útil, e adaptando o espaço às suas necessidades. A localização tranquila e o enquadramento natural tornam esta propriedade ideal para diferentes finalidades: habitação própria, arrendamento de longa duração ou turismo rural.

Localização e envolvente:
Situada em Touria, Pousos, Leiria. Zona residencial, calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próxima dos principais acessos rodoviários (IC2, A1, A8 e A17). Na envolvente existe oferta dos principais serviços, comércio, restauração e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente

Principais características:
- Para restaurar
- Moradia térrea
- Dispõe de isenção de licença de habitação
- Isolada
- Área bruta 84m²
- Lote com 895m²
- Possibilidade de ampliação através de projeto
- Ideal para diferentes finalidades: habitação própria, arrendamento de longa duração ou turismo rural
- Excelente exposição solar
- Excelente localização 
- Proximidade ao IC2, A1, A8 e A17

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
- Área total do terreno: 895,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 84,0000 m2
- Área bruta de construção: 84,0000 m2
- Área bruta privativa: 64,0000 m2
- Área bruta dependente: 20,0000 m2

Outro valores:
- Valor do IMI: 55,24 € (anual)
- VPT: 18.413,80 €

Nota: imagens 3D meramente ilustrativas.

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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