Apartamento T3 à venda na Rua Doutor João de Moura

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS



Preço base: 390.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 23/12/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.



Visitas: 12/12/2025 das 11:00 às 15:00 e 16/12/2025 das 11:00 às 15:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 23/12/2025 às 10:00 no local: Rua Dr. Alberto Souto, Nº19-A, Aveiro - Remax Universal.



Apartamento T3 com 149 m², Garagem Fechada, Arrumos e Excelente Exposição Solar – Aveiro (4ºAndar)

Se procuras espaço, qualidade e localização estratégica, acabaste de encontrar. Este T3 no 4º andar (fração E), localizado na Rua João de Moura – Aveiro, oferece 149,20m² de área bruta privativa, 26,20m² de área dependente, garagem fechada com portão automático e arrumono último piso. Com orientação solar Norte/Sul,
banhado por luz natural o dia todo.

Destaques do imóvel:

Tipologia: T3
Área útil: 149,20 m²
Área dependente: 26,20 m² (arrumo e garagem)
Garagem fechada com portão automático
Arrumo privativo no último andar
Janelas e portas oscilobatentes com vidro duplo – maior conforto térmico e isolamento acústico
Orientação solar: Norte/Sul
Permilagem: 81,8000
Afetação: Habitação
Ano de inscrição na matriz: 2008
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA:

Placa
Forno
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Localização privilegiada: Em Aveiro, perto de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias. Ideal para famílias ou investidores que valorizam localização e qualidade de construção.

Condomínio: 45,15 eur/mês
IMI: 718,24 eur/ano.