Moradia independente à venda em Oriz

Descrição:
Descrição
Oportunidade Única – Duas Moradias Independentes com 8.202 m² de Terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

A propriedade é composta por duas moradias totalmente independentes, inseridas num terreno com 8.202 m², dos quais cerca de 5.700 m² são agrícolas, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização.

Moradia Principal – T3+1 (150 m²)

Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área total de 150 m², pronta a habitar.

Dispõe de:

3 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório, quarto ou arrumos);
Sala ampla e luminosa;
Cozinha moderna e funcional;
Salamandra;
Ar condicionado;
Acabamentos de qualidade;
Excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Segunda Moradia – T2 (Construção de 2023)

Moradia independente de 75 m², construída em 2023, com isolamento térmico total e acabamentos modernos.

É composta por:

2 quartos;
Cozinha e sala em conceito funcional;
Casa de banho moderna;
Vidros duplos;
Lareira com recuperador de calor;
Excelente eficiência térmica;
Vistas desafogadas;
Ideal para alojamento local, arrendamento ou para receber familiares.

Exterior

A propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza.

Conta ainda com:

Terreno de 8.202 m²
Cerca de 5.700 m² de terreno agrícola
Oliveiras e diversas árvores de fruto
Poço e tanque, garantindo autonomia no abastecimento de água
Bomba de calor de 280 L
Churrasqueira;
Garagem com capacidade para 5 viaturas
Portões automáticos
Terraço com pré-instalação de água e eletricidade, permitindo a construção de uma terceira moradia (mediante viabilidade).
Destaques

Duas moradias independentes prontas a habitar

Segunda moradia nova (2023), com isolamento térmico total

Moradia principal T3 com 150 m²

Segunda moradia T2 com 75 m²

Vistas desafogadas e amplo espaço exterior

Terreno fértil com enorme potencial

Autonomia em água através de poço e tanque

Excelente oportunidade para habitação própria, duas famílias ou investimento

Localização

Escola Básica do 1.º Ciclo e Jardim de Infância de Oriz – São Miguel a cerca de 290 m;

Comércio local e café a poucos minutos;

Campo de futebol de Oriz nas proximidades;

Praias fluviais de Garrafas e Oriz muito próximas;

Vila Verde a cerca de 8–9 km;

Braga a aproximadamente 17–18 km.

Situada numa zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela natureza, esta propriedade combina qualidade de vida, privacidade e elevado potencial de valorização.

Se procura um imóvel versátil, com duas habitações independentes, amplo terreno e excelente potencial de investimento, esta é a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade

MARIA ALVES.