Arrendamento de espaço comercial na Rua Branquinho da Fonseca, 6

Loja multifuncional com 37 m², bom pé-direito e acesso direto para a rua, localizada na zona da Mina de Água, Amadora.

O espaço dispõe atualmente de uma mesanine com escada, proporcionando uma área adicional muito útil para escritório, apoio à atividade ou arrumação.

Características principais:

• Área registada de 37 m²;
• Mesanine com escada;
• Casa de banho;
• Acesso direto pela rua;
• Porta de entrada ampla;
• Instalação elétrica com vários circuitos;
• Água e eletricidade;
• Espaço versátil e facilmente adaptável.

Adequado para comércio ou serviços, nomeadamente:

• Frutaria, minimercado ou mercearia;
• Cabeleireiro, barbearia ou salão de beleza;
• Estúdio de estética;
• Gabinete ou escritório;
• Clínica ou consultório, sujeito às autorizações necessárias;
• Loja de conveniência, boutique ou atelier;
• Pequeno armazém de apoio, sem produtos perigosos;
• Outros negócios compatíveis com o espaço e com a licença existente.

Não se destina a atividades que provoquem ruído, fumos, cheiros intensos ou outros incómodos para a vizinhança.

Disponível a partir de 1 de novembro de 2026.

Condições do arrendamento:

• Pagamento inicial de duas rendas;
• Uma renda de caução;
• Três últimos recibos de vencimento;
• Última declaração de IRS;
• Fiador;
• No caso de empresa, serão solicitados documentos comprovativos da situação financeira e poderá ser exigida garantia pessoal do gerente.

Licença de Utilização n. º 341, de 08/09/1961.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte por mensagem privada.