Moradia independente à venda na Travessa de Calvelos de Baixo s/n

Quinta em Fafe – Lugar de Calvelos

Excelente oportunidade para habitação de luxo ou investimento em turismo rural

Localização Privilegiada:

- Situada em zona rural tranquila, a apenas 1,5 km da cidade de Fafe

Próxima da via rápida Fafe-Guimarães e da portagem da A7, com ótimos acessos a:

Guimarães – 15 km
Braga – 40 km
Porto – 68 km
Lisboa – 370 km

Aptidão para Turismo Rural

A propriedade, segundo informações, é elegível para incentivos ao turismo rural, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Características da Propriedade:

- Área total: aproximadamente 10.000 m2, distribuída em 3 terrenos contínuos
- Área construída: cerca de 989 m2

Casa Principal:

- 4 suítes, todas com closets e armários embutidos
- Sala ampla com aproximadamente 160 m2, com lareira
- Cozinha espaçosa
- Terraço lateral com cerca de 200 m2

Estrutura avarandada

- Cave com 2 divisões + sub cave com 3 divisões (anteriormente usadas como cortes)

Garagem com capacidade para:

- 8 automóveis (na cave)
- 6 automóveis (na sub cave)

Casa dos Caseiros:

- Sala e cozinha amplas
- 2 quartos + 1 wc
- Acesso à lavanderia e 1 quarto de arrumos
- Infraestruturas e Apoios Rurais:
- Sauna e vestiário
- Lagar para produção de azeite ou vinho
- Área coberta para galinheiro e coelheiras
- Leiras para cultivo junto à casa
- Vinha estruturada (atualmente sem manutenção)
- Propriedade atravessada pelo rio Vizela, de norte a sul

Potencial de Uso:

- Habitação própria com alto conforto e privacidade
- Empreendimento turístico com possibilidade de alojamento rural
- Projeto agrícola ou agro-turismo

Venha conhecer!

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