Quinta à venda na Rua do Rolão s/n

Casa Rural com 90 m2, legalizada, Tanque em pedra com agua de nascente que facilmente se transforma em piscina e armazem agricola/garagem com 50 m2.
A propriedade é constituída pela zona habitacional com arvores de fruto, horta e tanque de pedra, pela zona agricola com lameiro onde tem plantação de pinheiro manso e parque natural florestal com pinheiros e carvalhos ( e onde pode ter mais plantações ), onde poderá construir mais uma casa de 250 m2, e fazer zona de bungalows ou glamping.
Muito isolada e privada apesar de ser a 5 minutos da vila de Figueiró da Granja, a 7.minutos da praia fluvial de Juncais e a 8 minutos da Vila Fornos de Algodres onde existem todo o tipo de facilidades citadinas.
Serviços públicos, judiciais, escolas, lojas, farmácias, médicos, centro de saúde, etc.
A propriedade e casa tem documentação toda legalizada e pronta a vender.

MAIS INFORMAÇÕES:
*Casa com 90 m2
*Presa de pedra servida com ascente
*Armazém/garagem com 50 m2
*Possibilidade construção de outra casa com 250 m2 no meio do parque natural
- Propriedade mista (rústica e urbana)
- Acesso por estrada de alcatrão
- Documentação legal pronta a comprar
- Propriedade e casa virada a sul
- Região com micro clima temperado - altitude 450 m
- Região com baixo risco de incêndio. Nesta região, (Guarda) são proibidas plantações industriais de eucaliptos.
- Privacidade em toda propriedade
- Silenciosa
- Sem cabos elétricos ou outros elementos poluítivos
- Com água, electricidade e esgotos a 50 mts da propriedade
- Com excelente sinal Internet (4G e 5G) em toda a propriedade
- Com 7 patamares agrícolas em pedra
- Com vista para Serra da Estrela
- Com vistas de Montanha e Floresta a 360o
- Com nascente (água pura todo o ano), com presa em pedra e com possibilidade de fazer grande piscina natural no local, com água corrente.
- Com 2 poços grandes (água todo o ano)
- Com ribeira ao longo da propriedade (água seca no verão)
- Casa com 90 + 45 m2 habitação
- Possibilidade para edificação de outra habitação com 250 m2 de implementação
- Armazém com lagar em pedra com 50 m3
- 1 hectare de terra agricola muito fértil com plantação de pinheiro manso (102 arvores).
- 7 patamares agricolas plantados com 40 arvores de frutos e outras arvores diversas como 8 oliveiras, 17 cedros, 2 nogueiras, 20 medronhos, 31 amendoeiras.
- 1 hectare para produção florestal
- 1,8 hectares de Parque Natural já limpo, com carvalhos nacionais, e pinheiros bravos.
- Caminhos circuláveis por carro normal em toda a propriedade.
- Propriedade cercada com pedra e com alguns muros de pedra.
- Adequado, também, para projecto turistico com minimo de 10 habitações de férias, bungalows, tendas, etc.

Envolvência:
A propriedade, completamente privada e silenciosa, está a 5 minutos de todo o conforto, lazer e serviços necessários para se viver tranquilamente.
- 5 minutos a pé do centro da Vila (Figueiró da Granja) onde tem restaurantes, cafés e pequenas lojas.
- 5 minutos de Carro a Fornos de Algodres (municipio) com todos os serviços oficiais (Finanças, etc. ), Centro de Saúde, Farmácias, escolas, clínicas médicas, restaurantes, lojas diversas e outros serviços, etc.
- Vários trilhos de natureza para caminhadas
- 5 minutos de carro para Praia Fluvial de Juncais.
- 5 minutos de carro da autoestrada A5 para Porto, Lisboa, Viseu, etc.
- 20 minutos de cidade de Gouveia, na Serra da estrela
- 30/40 minutos para outras praias fluviais na Serra da Estrela.
- 1,30 do Porto e do aeroporto internacional
- 3,30 m de Lisboa e do aeroporto I ternacional
-5,30 m de Faro (Algarve) e do aeroporto Internacional

Marcação de visitas ou outras Informações:
Inglês, Alemão, Holandês e Português.