Arrendamento de escritório privado na Rua das Rosas, 200

Este escritório com 600m² e três frentes envidraçadas, de abundante luz natural e situado em Perafita (Matosinhos), representa uma oportunidade única para empresas que valorizam localização, funcionalidade e versatilidade. Inserido num centro logístico com infraestruturas completas, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões, com excelentes acessos à cidade do Porto e à rede viária regional.

O edifício encontra-se atualmente dividido em 14 salas e casas de banho, todas as divisões equipadas com ar condicionado e cabeamento estruturado para instalação de internet, permitindo uma rápida operacionalização. A configuração atual pode ser mantida ou adaptada conforme as necessidades específicas da empresa arrendatária, tornando este imóvel ideal para escritórios administrativos, serviços técnicos, centros de formação ou outras atividades comerciais.

O centro logístico onde está inserido distingue-se pela portaria e vigilância 24h, garantindo segurança permanente, e disponibiliza estacionamento para colaboradores e visitantes, ponto de carregamento para veículos elétricos, auditório, cantina com refeições diárias e gabinete médico para medicina do trabalho. Estes serviços integrados aumentam a comodidade e eficiência no dia-a-dia empresarial.

Embora o estilo interior reflita a arquitetura dos anos 80, o espaço é altamente versátil e pode ser facilmente modernizado, representando uma excelente base para personalização segundo a identidade corporativa do inquilino.

Matosinhos é um dos concelhos mais desenvolvidos da Área Metropolitana do Porto, com cerca de 172 mil habitantes e uma forte densidade empresarial. A sua economia é impulsionada pelos setores da logística, indústria transformadora, comércio e serviços, beneficiando da proximidade ao mar e às principais infraestruturas de transporte. Estes fatores tornam o concelho especialmente atrativo para empresas que procuram eficiência operacional e conectividade regional.