Prédio à venda na Rua 8 de Junho, 8

Apresento-lhe a venda de metade de um prédio em propriedade total situado na Rua 8 de Junho, nº 8, em Odivelas, uma localização central e com excelente procura no mercado de arrendamento.
As fração/apartamentos em venda corresponde ao LADO ESQUERDO do prédio, composto por:

Garagem (arrendada por 325€/mês) – necessita apenas de pintura, com contrato de arrendamento até 1/02/2029;

1. º Andar Esquerdo (T2+1, ) atualmente devoluto– a necessitar de renovação completa, com excelente potencial para modernização e valorização;

2. º Andar Esquerdo (T2, arrendado por 500€/mês) – em bom estado geral, podendo beneficiar de pequenas atualizações podendo ser vago até 120 dias após celebração de contrato de promessa de compra e venda.

Atualmente, este investimento já gera uma renda mensal de 825€ (garagem + 2. º andar), com possibilidade de aumentar a rentabilidade após a renovação e colocação do 1. º andar no mercado de arrendamento.
Informação Complementar:
O prédio não dispõe de licença de utilização, característica comum em imóveis deste género, mas apresenta um forte potencial de valorização a médio e longo prazo, quer para rendimento, quer para futura revenda.
Se procura um investimento sólido e com retorno imediato, esta é a oportunidade que não vai querer perder.