Terreno à venda na Rua das Almas, 607

Oportunidade Única – Terreno Urbano em Aguada de Baixo, Águeda �
� Localização Premium: Rua da Arrotas / Rua das Almas, no coração da freguesia de Aguada de Baixo – Águeda.
� Terreno com 1.250 m², composto por dois artigos distintos (450 m² + 800 m²), inserido em malha urbana e com excelente frente de rua:
•52 metros para a Rua da Arrotas
•23 metros para a Rua das Almas
✨ Potencial incrível para construção de 2 moradias espaçosas, com ótima exposição solar e privacidade. Zona tranquila, com ambiente familiar e rodeada de natureza e bons acessos.
� A poucos minutos de tudo:
•5 min do centro de Águeda
•10 min de Anadia
•Muito perto de Aguada de Baixo e Aguada de Cima
•Viabilidade urbanística garantida – permite construção de espaços habitacionais do tipo 1.
•� Venda direta pelo proprietário – não pretendo ser contactado por imobiliárias.
•� Se procura um terreno com localização estratégica, excelente frente de rua e grande potencial de valorização, esta é a sua oportunidade.