Terreno à venda em Aljezur

Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento em Aljezur
Uma oportunidade de investimento no centro histórico de Aljezur, estrategicamente localizada na Costa Vicentina, oferecendo potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial a par de um projeto de aparthotel de 4 estrelas já aprovado.

Situada num lote de 2.001,20 m², a propriedade beneficia de uma área bruta de construção aprovada de 1.923,50 m² e uma área de implantação de 607,94 m², proporcionando uma base particularmente atrativa para investidores e promotores que procuram criar um projeto distinto no Barlavento Algarvio.

Potencial Residencial

A propriedade representa uma oportunidade para explorar o desenvolvimento de um projeto residencial, beneficiando da sua localização central, dimensões e enquadramento urbano.

Foi desenvolvido um conceito preliminar e meramente ilustrativo para um potencial empreendimento residencial, apresentando edifícios de baixa densidade dispostos em torno de uma piscina, jardins e áreas comuns.

Está a ser preparado um estudo arquitetónico complementar para avaliar o número potencial de unidades, os seus respetivos layouts e volumes de construção.

Qualquer alternativa de desenvolvimento residencial ao projeto atualmente aprovado estará sujeita à respetiva avaliação e aprovação pelas entidades competentes.

Projeto de Aparthotel Aprovado

Como alternativa concreta de desenvolvimento, a propriedade beneficia de um projeto de arquitetura aprovado para um aparthotel de 4 estrelas, proporcionando aos investidores uma opção claramente definida para a exploração turística do ativo.

O projeto compreende:

- 24 unidades de alojamento, incluindo 21 estúdios e 3 unidades de tipologia T1;
- áreas de restaurante e lounge;
- ginásio e área de bem-estar;
- piscinas interior e exterior;
- terraços, jardins e áreas comuns.
O projeto obteve parecer favorável da Câmara Municipal de Aljezur.

Localização Estratégica

Localizada no centro histórico de Aljezur, a aproximadamente 200 metros do Castelo de Aljezur, a propriedade beneficia da proximidade imediata ao comércio, restaurantes, serviços e equipamentos culturais da vila.

A localização proporciona ainda fácil acesso às praias da Costa Vicentina e ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma região reconhecida pelas suas paisagens preservadas, praias, surf e atividades ao ar livre.

Aljezur combina a autenticidade de uma vila histórica portuguesa com a crescente procura associada ao turismo de natureza, surf e bem-estar, reforçando o apelo da região tanto para empreendimentos residenciais como turísticos.

Principais Características

Lote: 2.001,20 m²
Área bruta de construção aprovada: 1.923,50 m²
Área de implantação: 607,94 m²
Projeto aprovado: Aparthotel de 4 estrelas
Unidades incluídas no projeto aprovado: 24
Configuração: 21 estúdios + 3 unidades T1
Alternativa em estudo: Desenvolvimento residencial
Distância ao Castelo de Aljezur: aprox. 200 m

Uma Oportunidade com Diferentes Cenários de Desenvolvimento

A combinação de uma localização central, capacidade construtiva e um projeto turístico já aprovado, juntamente com a possibilidade de explorar uma solução residencial alternativa, confere a esta propriedade um nível de flexibilidade particularmente relevante para investidores e promotores.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial distinto no coração de Aljezur ou avançar com um conceito turístico já desenhado, numa das zonas mais preservadas e distintas do Barlavento Algarvio.

Documentação técnica e de planeamento adicional está disponível mediante manifestação de interesse.

Aljezur – Onde o Algarve encontra a Costa Vicentina

Localizada na costa ocidental do Algarve, Aljezur situa-se no coração do Parque Natural da Costa Vicentina, uma das zonas costeiras mais preservadas de Portugal.

A vila mistura o charme autêntico de um centro histórico rico em.