Terreno à venda na Estrada Regional 101, Arco São Jorge s/n

Terreno em Venda

Apresentamos terreno urbanizável com excelentes condições para construção de habitação unifamiliar. Com uma área total de 2 670 m², trata-se de um lote mínimo à venda que permite desenvolver um projeto com área edificável de 250 m² distribuída por até 3 pisos. O acesso é feito por estrada e o terreno conta com iluminação pública, características que facilitam as ligações e a integração com a malha urbana existente.

O local é indicado para quem procura privacidade e espaço exterior, mantendo a possibilidade de edificar uma moradia independente. A configuração do lote e a sua situação tornam-no adequado a projetos residenciais de pequena escala, com possibilidade de jardim ou áreas exteriores privativas. A tipologia permitida é de prédio unifamiliar (moradias), o que garante coerência com o entorno e a normativa urbanística local.

Características principais:
- Superfície total do terreno: 2 670 m²
- Superfície mínima em venda: 2 670 m²
- Superfície edificável: 250 m²
- Acesso por estrada
- Iluminação pública
- Urbanizável
- Prédio unifamiliar (moradias)
- 3 plantas edificáveis

Observações:
- Localizado a poucos quilómetros do núcleo urbano mais próximo, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de serviços.
- Condições ideais para investidores ou particulares que pretendam construir residência permanente ou casa de fim de semana.
- Documentação urbanística e coordenadas de acesso disponíveis para consulta mediante solicitação.

Pontos de interesse e envolvente
Nas imediações encontra-se um conjunto de serviços básicos e equipamentos comunitários que tornam a zona prática para habitar: comércio local e mercearias, cafés e restaurantes de proximidade, assim como algumas opções de lazer ao ar livre. Existem também serviços administrativos e comércio de apoio que facilitam as necessidades do dia a dia. Para quem tem crianças, há estabelecimentos de ensino razoavelmente próximos, acessíveis a pé em cerca de 7-12 minutos dependendo do percurso. A oferta de saúde inclui clínicas e consultórios nas redondezas, acessíveis a pé em aproximadamente 10-20 minutos ou com curta deslocação de carro. A área beneficia de boas ligações rodoviárias que permitem deslocações rápidas ao centro urbano nas imediações.