Moradia independente à venda em Montargil

Quinta para venda com 5 hectares

A Quinta com 5 hectares situa-se a Oeste da povoação de Gavião, a Norte da sede de freguesia que é Montargil e também a Norte da Albufeira de Montargil, estando o limite do terreno muito próximo desta. A maior parte da quinta é abrangida, segundo a planta de condicionantes, por Reserva Ecológica Nacional [REN] [Faixa de Proteção à Albufeira de Montargil [POAM], outras condicionantes biofísicas – Montados e Povoamentos Estremes de Sobro ou Azinho e Infraestruturas Básicas. Segundo a planta de Ordenamento, este está localizado maioritariamente em Solo Rural, em Espaços Florestais na categoria de áreas florestais mistas, na Rede de Protecção e Valorização Ambiental [áreas de Albufeiras e faixas de protecção] e em Solo Urbano [aglomerado de nível V]. O acesso à quinta é feito através da estrada municipal que atravessa a mesma, sendo as demais confrontações com terrenos vizinhos.

O terreno dispões de depósitos naturais de água, com sistema de rega gota a gota, com as tubagens por baixo da terra.

Tem porjecto de construção aprovada para construção de moradia com dois pisos, área de implantação de 189.12 m, área total de construção de 208.32 m e uma área bruta dependente de 54.17 m. Uma habitação T2 com aproveitamento de sótão, um espaço de mezanino com vista sobre a zona social. A habitação terá vistas desafogadas para Sul, para o montado e para a zona da albufeira, usufruindo todos os compartimentos úteis desta vista. Virado para Norte, as instalações sanitárias e a cozinha que faz parte do amplo e aberto espaço social. A construção da habitação localizar-se-á em solo urbano, junto a uma construção existente.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA.