Moradia independente à venda em Vila Chã

MORADIA T3 com garagem, junto à praia, em Vila Chã, Vila do Conde
Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...). A 500m da praia.
Principais características:
- 2 pisos
- 3 frentes (orientação poente/sul/norte)
- garagem fechada
- a 500m da praia
Zona social (Piso 0):
- átrio de entrada
- cozinha (23,97m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (BOSCH), frigorífico (SAMSUNG), com despensa e acesso direto ao exterior
- despensa (3,33m2)
- instalação sanitária de serviço (2,81m2) com sanita e lavatório
- sala comum (42,75m2) com lareira com recuperador de calor
- escadaria de acesso ao piso superior
Zona privada (Piso 1):
- átrio de distribuição dos quartos
- instalação sanitária (8,95m2) de apoio aos quartos com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem
- quarto (13,00m2) com armários embutidos
- quarto (13,00m2) com armários embutidos
- suite (19,50m2) com armários embutidos, quarto de vestir (3,45m2) e instalação sanitária (6,20m2) com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem, com acesso a uma varanda
- varanda
Outras características e valências:
- zona social com pavimento em cerâmico retificado
- caixilharias em alumínio com vidros duplos
- zona privada com pavimento em soalho flutuante
- instalações sanitárias do piso 1 com iluminação e ventilação natural
- tetos falsos com focos embutidos
- estores elétricos
- aspiração central
- aquecimento central
- intercomunicador
- alarme
Pontos de interesse:
- a 500m da praia de Laderça
- a 500m de um café/bar
- a 550m da Praia do Pinhal
- a 550m de um restaurante (Dunas)
- a 750m do Parque de Campismo de Vila Chã
- a 1,2km de um minimercado
- a 1,2km de uma peixaria
- a 1,2km do Clube Atlântico (bar/discoteca)
- a 1,2km da Praia de Mindelo
- a 1,3km de uma confeitaria
- a 2,1km do Vila do Conde Fashion Outlet
Transportes e acessos:
- a 2,7km do metro (Estação do Mindelo)
- a 2,8km da EN13
- a 3,0km do metro (Estação Fashion Outlet)
- a 3,6km da A28
- a 12,1km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro
- a 18,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
Áreas (conforme a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 231,00 m2 
- Área de implantação do edifício: 122,00 m2 
- Área bruta de construção: 226,00 m2 
- Área bruta dependente: 18,00 m2 
- Área bruta privativa: 208,00 m2
Outros valores:
- valor do IMI: apróx: 665,00€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
****.