Apartamento T1 à venda na Rua Francisco de Assis Rodrigues, 25

APARTAMENTO T1 | LOFT CONTEMPORÂNEO | CAMPOLIDE | LISBOA

Apartamento T1 com áreas generosas, excelente luminosidade natural e tetos altos, recuperado em 2022 com muito bom gosto, num estilo loft/atelier contemporâneo que privilegia a amplitude, a fluidez e o conforto dos espaços.

Originalmente concebido como T2, o imóvel foi transformado num T1 amplo e funcional, criando uma vivência mais aberta e contemporânea. Pela sua configuração, poderá facilmente voltar ao seu estado original e ser novamente convertido em T2, oferecendo uma solução versátil para diferentes necessidades de habitação ou investimento.

A zona social apresenta uma planta em open space, integrando uma sala com salamandra e ar-condicionado, num ambiente acolhedor, luminoso e muito agradável. O quarto encontra-se em mezzanine, com roupeiro integrado, tirando partido da altura do pé-direito e criando uma separação harmoniosa entre as áreas de estar e de descanso.

As janelas Velux reforçam a entrada de luz natural e a ventilação, contribuindo para uma sensação permanente de leveza e amplitude. Os elementos em madeira acrescentam carácter, conforto e uma identidade arquitectónica diferenciadora.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar loiça, fogão e forno, integrando-se de forma prática e funcional na vivência do apartamento. A casa de banho dispõe de banheira, existindo ainda uma zona independente de lavandaria e arrumos.

Todo o espaço foi cuidadosamente aproveitado, com nichos e zonas esconças transformados em roupeiros e soluções de arrumação discretas e eficientes, maximizando a funcionalidade sem comprometer a estética.
O imóvel situa-se no 2.º e último andar de um prédio com apenas 3 frações, uma por piso, inserido num edifício de traça antiga em tabique, sem elevador, com fachada em azulejo totalmente recuperada. O telhado novo, acrescenta conforto, segurança e valorização ao edifício.

Situado numa zona muito central de Campolide, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, prática e bem servida, com comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, serviços e transportes nas proximidades. Encontra-se a poucos minutos a pé das Amoreiras, do Lycée Français e da escola internacional RedBridge, com bons acessos a diferentes zonas da cidade. A rua dispõe de estacionamento exclusivo para residentes, uma mais-valia importante para o quotidiano no centro de Lisboa.

Um apartamento luminoso, arejado e cheio de carácter, onde a traça antiga, a funcionalidade contemporânea e a versatilidade da planta se combinam numa proposta distinta, ideal para viver ou investir numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

A Main Stone oferece um serviço imobiliário personalizado, combinando uma abordagem estratégica com um acompanhamento próximo e dedicado. Representamos os interesses dos nossos clientes com discrição e precisão, adaptando cada processo às suas necessidades, seja na compra, venda ou valorização de património.
Categoria Energética: D

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