Moradia independente à venda na Rua Rui Vaz de Medeiros, 2

Moradia T4 + Apartamento independente T0 junto ao mar, elevador, 4 estacionamentos, terraço e varanda panorâmicos para sul (lado do mar).

Esta moradia de 3 pisos com T0 independente é vendida totalmente pronta, estará finalizada em 2026 com acabamentos a cima da média.

A vista é incrível, toda a construção é virada para o mar em 1ª linha.

O apartamento possui 37,24 m2 num só piso;
A moradia possui 123,44 m2 de implantação piso (-1);
133,95 m2 piso (0);
138,84 m2 piso (1) último piso.

Existe garagem para 2 carros + 2 estacionamentos no exterior mas dentro da propriedade completando 4 estacionamentos.

A Área total de impermeabilização é de 436 m2 e a Área de jardim 131 m2.

A zona envolvente é constituída por moradias uni-familiares isoladas, só esta moradia e outra são as únicas de primeira linha junto ao mar, ninguém pode construir entre o mar e esta propriedade.

A vila de Ponta Garça está localizada a sul onde o mar é mais ameno e o tempo menos ventoso.
Dista 30 minutos de carro de Ponta Delgada onde se encontra o aeroporto.
Possui varias praias em redor e uma Marina em Vila Franca do campo a 10 minutos de carro.

Descrição:
APARTAMENTO T0 de 37,24 m2:
1 cozinha;
1 corredor;
1 sala e Quarto;
1 Instalação sanitária.

MORADIA.
PISO (-1):
1 Sala;
1 Corredor;
1 Quarto/escritório com roupeiro embutido;
1 Instalação sanitária.
1- Elevador

PISO (0):
1 sala de jantar + Sala Comum;
1- cozinha;
1- Instalação sanitária;
1 Area técnica;
1 Hall de entrada;
1 Corredor;
1 Escadas;
1 Elevador;
1 garagem para 2 carros;
1 Terraço de 20,12 m2 panorâmico virado para o mar.

PISO (1):
2 Quartos com roupeiro;
1 Instalação sanitária;
1 Lavandaria;
1 Quarto Master SUITE com closet + Instalação sanitaria + Varanda panorâmica virada para o mar.
1- Elevador

Esta propriedade é excelente resposta a quem valoriza a localização junto ao mar sem impedimento algum de vista mar.
Tambem, para quem já tem conhecimento que cada vez mais é dificil encontrar terrenos com viabilidade de construção junto ao mar devido às novas restrições da secretaria do Ambiente.