Espaço comercial à venda na Rua Principal s/n

Se procura investir num Turismo Rural, A Mimosa Village é a sua melhor opção.
Situado na pitoresca aldeia de Falgaroso da Serra, concelho de Mortágua. Este empreendimento consiste num charmoso condomínio fechado de 580m2 composto por quatro casas independentes, uma receção e uma esplanada.

Características e Conforto
Cada casa foi concebida para oferecer o máximo de conforto e privacidade, apresentando um design acolhedor e totalmente equipado:

Cada unidade inclui um quarto, sala, WC privado e uma cozinha totalmente equipada (frigorífico, micro-ondas, jarro elétrico, máquina de café e utensílios básicos).

Todas as casas dispõem de televisão e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável em qualquer estação.

Ligação à Natureza: Todas as habitações estão estrategicamente viradas para a serra, e cada uma beneficia de um alpendre privativo, perfeito para desfrutar da paisagem e da tranquilidade.

Áreas Comuns Premium: O condomínio oferece um espaço de receção e áreas de lazer exterior de elevada qualidade, incluindo uma esplanada com grelhador e frigorífico, e um atrativo Jacuzzi/SPA, que pode ser utilizado em qualquer época do ano, agregando um valor diferenciador.

Localização Estratégica e Potencial Turístico
A principal mais-valia da Mimosa Village reside na sua localização central, que a posiciona como um ponto de partida ideal para explorar o Centro de Portugal.

Num raio de 6 Km a 55 Km, os hóspedes têm acesso facilitado a algumas das mais importantes atrações da região:

Cultura e Natureza Próximas: Vila de Mortágua (6 Km), a majestosa Serra do Buçaco (20 Km), a Serra do Caramulo (25 Km) e a vibrante cidade de Águeda (23 Km).

Grandes Centros Urbanos e Litorais: Localizada a curtas distâncias de Coimbra (45 Km) e da cidade de Aveiro (55 Km), conhecida pelos seus canais e praias.

Eixos de Exploração: A sua centralidade permite ainda fácil acesso a outros pontos de interesse como Mealhada, Tábua e Penacova, ampliando o leque de atividades disponíveis para os turistas.

Conclusão e Enquadramento Imobiliário
A Mimosa Village é mais do que um conjunto de casas; é um negócio de alojamento local 'chave na mão' com elevado potencial de rentabilidade. A combinação de condomínio fechado, conforto moderno, comodidades de luxo (SPA/Jacuzzi) e uma localização privilegiada confere a esta propriedade uma forte atratividade no mercado de investimento imobiliário focado em exploração turística. Representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo de rendimento passivo com elevado apelo no segmento de turismo de natureza e wellness.