Casa ou moradia à venda em Vila Franca de Xira

A-dos-Bispos, Vila Franca de Xira

Uma propriedade com uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: duas moradias T3 independentes, amplo espaço exterior e uma localização estratégica às portas de Vila Franca de Xira.

Inserido num lote de aproximadamente 1.380 m², o imóvel é composto por duas moradias, cada uma com cerca de 97 m² de área habitacional, distribuídas por dois pisos, e aproximadamente 559 m² de terreno privativo, proporcionando espaço, privacidade e autonomia.

Um imóvel para viver ou investir

A configuração das duas moradias permite adaptar a propriedade a diferentes objetivos:

Habitação própria + rendimento, vivendo numa moradia e rentabilizando a outra;
Investimento para arrendamento, através de duas unidades independentes;
Solução para duas famílias, mantendo proximidade sem abdicar da privacidade;
Valorização futura, aproveitando a dimensão do terreno e a versatilidade do imóvel.

Uma das moradias encontra-se atualmente arrendada, com uma renda aproximada de 500€/mês, permitindo começar já com rendimento.

Potencial de propriedade horizontal

Outro dos pontos de interesse deste imóvel é a possibilidade de estudar a constituição de propriedade horizontal, permitindo, caso exista viabilidade técnica e legal, autonomizar as duas moradias.

Se esta for uma estratégia do comprador, posso acompanhar e coordenar o processo, desde a análise inicial da documentação até à articulação com os profissionais necessários.

Localização que acrescenta valor

Localizado em A-dos-Bispos, na Estrada da Arruda, o imóvel beneficia da proximidade a Vila Franca de Xira, Alhandra e Arruda dos Vinhos, conciliando uma envolvente residencial tranquila com bons acessos a Lisboa.

A proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso reforça o interesse da localização, tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.

Duas moradias. Um lote generoso. Várias estratégias possíveis.

Uma propriedade com escala, flexibilidade e potencial de valorização, numa localização com excelentes ligações à Grande Lisboa.

� KW Portugal Believe

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