Terreno à venda na Rua das Brejoeiras

Imagine investir num projeto onde o mar, a história e a rentabilidade se encontram.

No coração de Alfeizerão, a poucos minutos da icónica baía de São Martinho do Porto, surge este terreno com 1.745 m², com viabilidade para construção até 4 moradias T3 ou T4 um espaço que convida a criar, crescer e rentabilizar.

Com uma localização estratégica e valorizada, este lote combina tranquilidade residencial, proximidade a praias de renome internacional e acessos diretos às principais vias da região.

Destaques que fazem a diferença:

Área total: 1.745 m²
Viabilidade para 3 a 4 moradias T3/T4
Localização premiu junto ao centro de Alfeizerão, em zona calma e consolidada
Excelente exposição solar e topografia favorável à construção
Comércio e serviços próximos, incluindo escolas, cafés e supermercados
Acesso rápido à A8 (Lisboa - Leiria) e às principais cidades da região

Localização e Distâncias:

A partir de Alfeizerão, vive-se o equilíbrio perfeito entre campo, cidade e mar:

São Martinho do Porto - 5 min (3 km): baía natural em forma de concha, considerada uma das praias mais bonitas e seguras de Portugal, ideal para famílias e turismo.

Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos - 20 min (17 km): paraíso para desportos náuticos e turismo ecológico.

Nazaré - 20 min (20 km): capital mundial do surf de ondas gigantes e destino turístico internacional.

Peniche / Baleal - 35 min (40 km): referência global no surf e na hospitalidade costeira.

Caldas da Rainha - 10 min (9 km): cidade termal, centro comercial e cultural da região.

Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 60 min via A8 (100 km).

Enquadramento Económico, Cultural e Turístico

Alfeizerão

Localização estratégica entre Alcobaça e Caldas da Rainha, com forte potencial habitacional.

Zona em valorização contínua, impulsionada pela proximidade a São Martinho do Porto e à A8.

Ideal para projetos residenciais, turísticos ou de arrendamento de média duração.

São Martinho do Porto:

Um dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata, pela baía abrigada e qualidade ambiental.

Forte presença de alojamento local (AL) e turismo familiar durante todo o ano.

Mercado imobiliário estável e em constante valorização moradias novas T3 ultrapassam frequentemente os 350.000 €.

Alcobaça

Cidade Património Mundial (UNESCO), com o histórico Mosteiro de Alcobaça.

Centro administrativo e económico com comércio ativo, turismo cultural e crescente investimento imobiliário.

Potencial de Investimento e Rentabilidade (ROI)

Um investimento de 120.000 € neste terreno representa uma oportunidade de rentabilidade muito acima da média com um ROI estimado de entre 40% e 55%.

Um projeto de baixo risco e alta liquidez, ideal para construtores e investidores que procuram rentabilidade rápida num mercado em plena expansão.

Os grandes investimentos nascem de quem sabe reconhecer o potencial antes de todos os outros.

Este terreno é mais do que um espaço é uma oportunidade de construir futuro e gerar valor, num dos locais mais promissores da Costa de Prata.
Aproveite esta oportunidade única para investir com visão, confiança e retorno garantido.

Agende já a sua visita e descubra o local onde poderá erguer o seu próximo projeto de sucesso.
Categoria Energética: Isento

ref:LM1069T.