Quinta à venda na Estrada de Mira s/n

Propriedade turística localizada em Valença, ideal para exploração de alojamento local e turismo rural.
Com uma estrutura sólida e bem distribuída, este empreendimento oferece seis unidades habitacionais — quatro suítes e dois quartos duplos com casa de banho partilhada —, garantindo capacidade para dezasseis hóspedes com conforto e funcionalidade.
O rés do chão integra as principais zonas de convívio e serviço:
sala de verão, com acesso direto à piscina (6x12 metros, com cobertura retrátil);
sala de inverno com lareira tradicional;
sala de jantar ampla, com espaço para vinte pessoas;
sala de jogos com bilhar; e cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar em regime de alojamento turístico.
Ainda neste piso encontra-se uma suíte independente, ideal para hóspedes com mobilidade reduzida ou para utilização privada.
Nos pisos superiores distribuem-se as restantes unidades de alojamento, acompanhadas por uma varanda panorâmica sobre a piscina e o vale envolvente.
No exterior, o imóvel conta com duas estruturas complementares e independentes do edifício principal:
uma cozinha rústica com forno a lenha, área de 54 m² e espaço de refeição;
e cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar em regime de alojamento turístico.
Alpendre coberto com capacidade para quatro viaturas.

A quinta inclui também uma capela de uso partilhado, em excelente estado de conservação e com 2/5 de propriedade integrados no imóvel.
Os espaços exteriores oferecem zonas relvadas, churrasqueira, instalações sanitárias de apoio e uma área destinada a pequenos animais domésticos.

Situada no coração do Alto Minho, esta propriedade conjuga tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade.
Encontra-se próxima dos principais eixos rodoviários e ferroviários, facilitando o acesso a Valença, Tui, Vigo e Viana do Castelo.

Representa uma oportunidade sólida de investimento, seja para alojamento turístico, residência de campo ou projeto de turismo sustentável.
O Alto Minho é uma região em expansão, com crescente procura turística e reconhecida pela sua qualidade de vida, património natural e abundância de recursos hídricos — um destino promissor para investir e viver.