Moradia geminada à venda no Centro

Moradia geminada em bom estado, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa zona residencial tranquila. A habitação desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma área bruta de 104 m² implantada num lote de 196 m², oferecendo uma distribuição prática e aproveitável.

No rés-do-chão encontra-se a sala com boa luminosidade e orientações Este/Oeste, cozinha funcional com armários embutidos e acesso ao espaço exterior. No piso superior estão os 3 quartos, também com arrumos embutidos, e a casa de banho completa que serve a zona íntima. A casa apresenta-se em segunda mão, com manutenção cuidada desde a sua construção em 1992.

A propriedade dispõe de lugar de garagem e de um pequeno espaço exterior privativo que pode ser aproveitado como jardim ou para lazer. A orientação solar favorece luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável. Classificação energética E.

Características principais:
- Área bruta: 104 m²
- Lote: 196 m²
- 3 quartos com armários embutidos
- 1 casa de banho completa
- Lugar de garagem
- Construção: 1992
- Estado: Segunda mão / Bom estado
- Orientação: Este e Oeste
- Classe energética: E

Pontos de interesse e envolvente:
A zona envolvente oferece serviços de proximidade, com comércio local, cafés e espaços de restauração adequados ao dia a dia. Existem supermercados e mercearias que facilitam as compras habituais, bem como farmácias e pequenas clínicas para cuidados de saúde. Para quem valoriza o contacto com a natureza, há parques e zonas verdes nas imediações, ideais para passeios e tempo livre. A oferta de transportes públicos é adequada, com ligações regulares que permitem deslocações confortáveis; também se encontram opções de mobilidade e serviços automóveis nas redondezas. Para famílias, há estabelecimentos de ensino nas proximidades que podem ser alcançados a pé, a cerca de 7-12 minutos a pé, dependendo do percurso escolhido.

Esta moradia é uma opção equilibrada para quem procura uma residência prática e bem localizada, pronta para habitar com possibilidade de pequenas melhorias para personalizar ao gosto.