Apartamento T2 à venda na Rua Marquês Sá da Bandeira, 62

Fantástico apartamento T2, localizado num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, com vista para o icónico Jardins da Gulbenkian, com o Museu CAM (Centro de Arte Moderna).
Com uma vista verde deslumbrante, ampla e absolutamente privilegiada, este imóvel oferece um verdadeiro refúgio no coração da cidade.

Situado no 5.º andar de um edifício sem elevador ( mas com espaço para a sua instalação), dispõe de uma sala de estar e cozinha, uma suite Master com closet e casa de banho privada, outro quatro e casa de banho social e lavandaria. A orientação solar Sul e Poente garante uma luminosidade excecional durante todo o dia.

Apartamento totalmente remodelado, mantendo o charme típico dos edifícios pombalinos, através do soalho em madeira maciça (novo) e tectos trabalhados ( novos) com um pe direito de 3 metros, que confere elegância e amplitude ao espaço. Trata-se de uma remodelação total ao nível da estrutura, eletricidade, canalização e janelas, organização espacial e estectica transformando-se numa casa contemporânea, única e impar a nível de acabamentos interiores.

A localização é simplesmente imbatível: nas Avenidas Novas, a apenas a 5 minutos a pé do El Corte Inglês, rodeado de comércio tradicional, serviços, transportes e com excelentes acessos a toda a cidade.

Uma oportunidade rara para viver, num apartamento desenhado com arquitetura única, benefaciando da luz e pe direito num dos locais mais valorizados de Lisboa.

Informações adicionais do apartamento:
- Ar condicionados embutidos, Daikin
- Instalação elétrica, gama alta (com sistema de quarto de hotel e dimmers reguláveis)
- Porta de entrada c/ segurança reforçada e trinco triplo e superiores
- Possibilidade de Garagem, (fora do prédio), Hotel ao lado a 20 metros da porta de entrada, c/ valor mensal de 150euros
- Possibilidade de se instalar o elevador +120k na proposta base

Arquitetura:
-Pé direito de 3 metros

Cozinha:
- eletrodomésticos gama alta siemmns
- placa bora ( melhor sistema com exaustor integrado)
- materiais de luxo: cozinha em madeira maciça e portas lacadas,
- ilha da cozinha em cearstone natural (maior durabilidade) e interiores em madeira maciça
- Torneira extensível em aço escovado
- interiores das gavetas personalizados
- iluminação integrada

Sala:
- Acabamentos finais de luxo: tectos novos mas originais feitos de raiz em gesso.
- Rodapes antigos
- Portas novas a imitar o antigo com 2.90 de altura.
- Pavimento em madeira maciça (primeira qualidade, sem nos)

Casa de banho social:
- Sistemas de desembaciar os espelhos das casas de banho automático ( evitar vidro embaciado pos banho)
- Acabamento de luxo em pedra natural
- Sanita suspensa mate ceramica
- Torneiras em aço escovado de segmento alto
- Casa de banho com Banheira desenhada em Pedra
- Ventax instalada ( garantir extração dos cheiros e humidade)

Suite Master:
- quarto principal c/ closet privado e casa de banho ( com chuveiro e torneiras duplas)
- Sistemas de desembaciar os vidros das casas de banho automático
- Armários embutidos feitos à medida com iluminação integrada
- Sistema de protecção da base de duche em vidro (automático)
- Chuveiros duplos e lavatorio duplo
- Acabamento em pedra natural
- Claraboia electrica para ventilação natural e iluminação natural
- Sistema de desembaciar o espelhos ( evitar vidro embaciado pos banho)
- Sistema de iluminação "hotel"

Quarto 2:
- sistema de iluminação "hotel"
- Armários embutido a medida.