Moradia independente à venda na Rua da Oliveira

Oportunidade de Investimento: Unidade de Alojamento Local de Prestígio

Apresenta-se uma oportunidade exclusiva no mercado turístico da região de Aveiro: um elegante palacete datado de 1910, de inspiração Arte Nova/Colonial, atualmente em plena operação como unidade de Alojamento Local, com um histórico sólido e comprovado desde 2012.

Principais Indicadores de Desempenho e Operação:

* Reputação: Classificação de 9,2 na plataforma Booking. com, sustentada de forma consistente ao longo de mais de uma década, refletindo elevados níveis de satisfação e uma gestão eficiente.
* Negócio “Chave na Mão”: Imóvel comercializado totalmente mobilado e equipado, incluindo toda a infraestrutura necessária à operação (cozinha principal, lavandaria e cozinha de apoio).
* Capacidade e Distribuição: Cinco quartos de charme (quatro com casa de banho privativa), sala de pequenos-almoços e áreas comuns que preservam a arquitetura original.

Património e Enquadramento Exterior:

* Terreno com 1.650 m², localizado em Fermelã (Estarreja/Aveiro).
* Espaço isolado exterior extenso com piscina, jardim e pomar, com altos níveis de conforto e bem-estar.

Este não é um investimento num simples imóvel, mas sim num negócio estabelecido e com boa reputação. A localização entre a Ria de Aveiro e os pólos industriais de Estarreja garante uma ocupação mista, tanto de lazer como negócios, durante todo o ano.

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ID: F 186/26.