Apartamento T2 à venda na Alameda Jardins da Arrábida, 1145

Afurada, Vila Nova de Gaia

369.000 €

Nova construção 88 m² área bruta T2 8º andar com elevador Garagem incluída

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Apartamento T2 no 8. º Andar com Vista Poente – The Yard, Jardins da Arrábida

Uma Nova Perspectiva de Viver
Imagine-se a contemplar o pôr do sol sobre o Douro e o Atlântico, a partir do conforto do seu novo lar. Este apartamento T2, localizado no 8. º andar do The Yard, oferece uma vista deslumbrante e uma experiência de habitação única.

Design e Sustentabilidade em Harmonia
Concebido pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA, com interiores assinados por Rui Maciel, o The Yard destaca-se pela combinação de estética contemporânea e práticas construtivas sustentáveis. A utilização de betão pré-fabricado assegura qualidade, eficiência e redução de desperdícios.

Comodidades Pensadas para o Seu Bem-Estar
No The Yard, cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e conveniência:

Ginásio totalmente equipado
Espaços de coworking
Lounge de entretenimento
Kids Club para os mais pequenos
Sala para jantares com amigos
Portaria 24h

Localização Estratégica
Situado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o The Yard oferece fácil acesso à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Além disso, está a cerca de 20 minutos do aeroporto, combinando tranquilidade com conveniência urbana.

Invista no Seu Futuro
Com previsão de conclusão para o 2. º semestre de 2028, esta é a oportunidade ideal para garantir a sua unidade no The Yard. Seja para residir ou investir, este empreendimento representa uma escolha acertada para quem valoriza qualidade de vida, sustentabilidade e design contemporâneo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Características específicas

88 m² área bruta, 73 m² úteis
T2
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção

Prédio

8º andar
Com elevador

Equipamento

Jardim

Certificado energético do projeto

Classe energética:

Fotos

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Preço

Preço do imóvel: 369.000 €

Preço por m²: 4.193 €/m²

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Localização

Alameda Jardins da Arrábida, 1145
Afurada
Vila Nova de Gaia, Porto

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O The Yard Urban não é apenas um lugar para morar — é um investimento seguro e um estilo de vida.

Se procura localização premium, valorização garantida e um espaço que une conforto, modernidade e segurança, o Empreendimento The Yard, é a escolha certa.

Condomínio fechado com infraestrutura completa:
• Jardim privativo
• Ginásio
• Lavandaria comum
• Espaço Kids
• Lounge/Coworking

Localização e acessos privilegiados:
• 2 min / 1 km da A1 (acesso rápido ao Porto, Espinho, Lisboa)
• 5 min a pé / 400 m do Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby) e nova ponte pedonal direta
• 8 min / 4,5 km da Casa da Música
• 12 min / 7 km das praias de Gaia (Praia de Canide, Praia da Madalena)
• 15 min / 8 km da futura estação de TGV em Campanhã
• Paragens de autocarro a menos de 200 m
• Ciclovias e passeios ribeirinhos próximos

Educação:
• 1 min a pé / 80 m do Colégio Cedros (privado)
• 7 min / 3,5 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança (privado)
• 3 min / 1,5 km da Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (pública)
• 10 min / 5,5 km do Lycée Français International de Porto

Serviços e comércio próximos:
• 2 min / 1 km do Continente Arrábida
• 5 min a pé / 400 m do Auchan (Arrábida Shopping)
• 4 min / 2 km do Centro Comercial Gaia Jardim
• 4 min / 2 km do Hospital da Luz Arrábida
• 10 min / 6 km do Centro Hospitalar de Gaia/Espinho

Para investidores:
Com um potencial de valorização estimado entre 15% e 20% até à conclusão da obra, o The Yard Urban está numa zona de procura crescente e oferta limitada – oportunidade ideal para entrar abaixo do valor de mercado e garantir rentabilidade a curto e médio prazo.

Para viver com qualidade:
Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.

Pontos de interesse próximos:
• Arrábida Shopping (futuro metro Linha Ruby)
• Caves do Vinho do Porto
• Quinta do Fojo – Golfe e Padel
• Clube de Vela

Entre em contacto para mais informações ou para visitar o andar-modelo.