Terreno à venda na Rua Principal, 105

Terreno para Construção em Coimbra Lamarosa, Coimbra

Tem um estudo com potencial de viabilidade de construção.

- Área total do terreno: 4.110 m2
- Composto por 4 artigos:
- Rústico 2.800 m2
- Rústico 920 m2
- Rústico 220 m2
- Urbano 170 m2 (dos quais 120 de área coberta).

Viabilidade Construtiva (estudo):
- Número de fogos possíveis: 4;
- Número de pisos acima da cota de soleira: 2;
- Área de construção total acima da cota de soleira: 1.323 m2;

Localização: Lamarosa, concelho de Coimbra

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona tranquila e com boas acessibilidades.

Composição do ativo:

4 artigos (3 rústicos e 1 urbano)
Áreas dos artigos: 2.800 m², 920 m², 220 m² (rústicos) e 170 m² (urbano com 120 m² de área coberta)

Viabilidade de construção confirmada:

Índice de utilização: até 0,35
Número máximo de pisos: 2
Total de fogos possíveis: 4
Relatório técnico de avaliação e estudo urbanístico disponível para consulta

Infraestruturas previstas:

O terreno está inserido em zona de aglomerado urbano, com acesso a água, eletricidade, saneamento e recolha de resíduos.

Localização estratégica:

Situado a poucos minutos de Coimbra, com acesso rápido às principais vias (IP3, A14), este terreno beneficia de uma envolvência natural e tranquila, ideal para habitação permanente ou projetos turísticos.

Para mais informações ou agendar visita:

JOINPT REAL ESTATE
Rua Capitão da Praça, 5, Paços de Ferreira


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