Terreno à venda em Campo do Rossio

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, inserida na prestigiada Quinta da Boavista, em Vale de Figueira, Santarém, com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a paisagem campestre da lezíria.

Um lugar especial para quem procura tranquilidade, natureza, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade e das excelentes acessibilidades a Lisboa e ao sul do país.

Projeto para Moradia Unifamiliar
A propriedade dispõe de PIP com parecer favorável, de maio de 2025, para a construção de uma moradia unifamiliar, de acordo com o PDM de Santarém:

* Moradia unifamiliar
* Área de construção: 600 m²
* Área de implantação: 300 m²
* Volumetria: 1.800 m³
* 1 piso acima da cota de soleira
* Altura máxima: 7,50 m

Este enquadramento permite conceber uma moradia de grande qualidade, perfeitamente integrada na paisagem, tirando partido da exposição, das vistas e da envolvente natural.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de estar integrada na Quinta da Boavista, uma quinta com forte tradição equestre, onde existe criação de cavalos Lusitanos.

Para os amantes do mundo equestre, existe ainda a possibilidade de usufruir de picadeiro e boxes para cavalos, disponíveis para aluguer em regime a penso, proporcionando uma experiência verdadeiramente invulgar: viver numa propriedade rodeada de natureza, com os cavalos literalmente integrados no estilo de vida da quinta.
Para além da componente equestre, a envolvente proporciona excelentes condições para caminhadas, passeios de bicicleta e a cavalo, num ambiente de grande tranquilidade e beleza natural.
Localização
Situado em Vale de Figueira, o terreno beneficia do equilíbrio perfeito entre a vida rural e a proximidade de Santarém:
* 2 km de Vale de Figueira, onde encontrará multibanco, correios,mercearia, escola primária, centro de dia e igreja;
* 9 km de Santarém, com uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde e educação;
* Acesso rápido à A1, permitindo chegar a Lisboa em cerca de menos de 1 hora;
* Acesso à A13, com ligação direta ao sul do país e ao Algarve;
* Estações de comboio de Vale de Figueira e Santarém, com ligação pela Linha do Norte.

Serviços e Educação
A proximidade de Santarém permite usufruir de uma ampla rede de serviços, nomeadamente:
* Hospitais, clínicas e farmácias;
* Escolas primárias, básicas e secundárias;
* Ensino superior, através do Instituto Politécnico de Santarém, do ISLA e da Escola Superior Agrária.

A proximidade do Tejo permite desfrutar de:
* Acesso ao rio;
* Caminhadas e passeios de bicicleta ou a cavalo;
* Percurso junto ao Dique do Rebentão, com cerca de 3 km de paredão;
* Magníficos nasceres e pores do sol;
* Vistas amplas e desafogadas sobre o Tejo e a paisagem rural.

Um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida, num cenário onde o campo e o rio se encontram.
Uma oportunidade para criar uma verdadeira casa de sonho, uma segunda residência ou um projeto de vida num dos cenários mais especiais da região.

Nota sobre as imagens: As imagens de moradia apresentadas neste anúncio são visualizações conceptuais criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar uma possível solução arquitetónica e ajudar a visualizar o potencial da propriedade. Não representam uma moradia existente nem constituem o projeto de arquitetura aprovado, sendo meramente ilustrativas. A construção estará naturalmente sujeita ao projeto de arquitetura e aos licenciamentos aplicáveis.