Apartamento T2 à venda na Avenida 24 de Julho, 90

Casa feliz com vista para o tejo.
O prédio onde se insere faz parte de um conjunto situado entre a referida Avenida, a
Sul, e o Jardim do Museu de Arte Antiga, a Norte.
A Travessa José António Pereira, atrás, permite o acesso à Rua das Janelas Verdes,
através do denominado Conjunto Urbano das Tercenas, uma série de terraços
comunicantes entre vários prédios, junto das Antigas Prisões do Marquês de Pombal.
Pela Avenida 24 de Julho, a cerca de 250 metros da casa, situa-se a escadaria de
acesso ao Jardim frente ao Museu.
A fachada principal tem vista sobre o Rio Tejo e Margem Sul, desde a Ponte 25 de Abril
até Cacilhas, e está orientada a Sul. A fachada posterior a Norte.
O imóvel integra um edifício do início do século XIX, que tem sido alvo de reabilitação nos últimos anos, incluindo intervenções no telhado. Encontra-se atualmente em razoável estado de conservação, sem sinais evidentes de degradação.
Tem um total de 10 fracções autónomas (duas por piso), em regime de propriedade
horizontal e com condomínio organizado.
As redes gerais de infraestruturas eléctricas, de águas, esgotos e gás foram recentemente substituídas integralmente.
O apartamento tem actualmente 2 quartos, sala de estar, sala de
jantar, escritório, cozinha, duas instalações sanitárias, átrio de entrada e corredor.
Com excepção da cozinha e instalações sanitárias, todos os restantes espaços têm
pavimento em soalho de madeira de casquinha, original da data de construção do
edifício, com acabamento em verniz acetinado.
Os tectos são em estuque com motivos em relevo.
As portas de sacada da fachada principal, voltada a Sul, são em perfis de aço e vidro
acústico, conferindo um óptimo isolamento à construção.
Todas as portas e janelas exteriores têm portadas originais em madeira maciça
pintada como as restantes carpintarias.