Negócio à venda na Rua Nova dos Mercadores

 TRESPASSE DE RESTAURANTE COM ESPLANADA NO PARQUE DA NAÇÕES -(MARINA EXPO), 
 – Um Negócio Único numa LocalizaçãoPrivilegiada Características em destaque:
· Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar 
· Sistema de extracção de fumos e ar condicionado 
· Licença de utilização em vigor 
· Negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizados 
· Boa facturação comprovada 
· Esplanada exterior com grande visibilidade e exposição solar 
· Dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona de difícil parqueamento  
Restaurante totalmente operacional, dispõe de uma área generosa de 180 m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto, funcionalidade e charme.A sala de refeições, ampla e acolhedora, complementa-se com uma esplanadaconvidativa que, beneficiando de excelente exposição solar, se torna o localideal para desfrutar de momentos descontraídos ao ar livre – desde pequenos-almoços luminosos a jantares intimistas ao final do dia. 
A cozinha, totalmente equipada e funcional, foi desenhada para responder às exigências de um serviço profissional e eficiente, contando com sistema deextração de fumos, equipamentos modernos e áreas de apoio bem organizadas. O espaço inclui ainda zona de bar, bem como instalações sanitárias para clientes estaff, assegurando praticidade e conformidade. 
Inserido numa localização estratégica, rodeado de escritórios, habitação moderna, hotel de prestígio e pontos turísticos de referência – como o Oceanário deLisboa, a MEO Arena e o Pavilhão do Conhecimento – este restaurante beneficia de uma afluência pedonal e turística constante, potenciando o seu crescimento e garantindo elevada visibilidade. 
Mais do que um espaço comercial, trata-se de um restaurante com alma, que já conquistou a confiança de clientes habituais e que mantém um forte potencial de expansão para quem deseja dar continuidade ao negócio ou apostar num novo conceito gastronómico. 
Se procura investir num negócio seguro, numa localização premium e com a promessa de um futuro próspero, este trespasse é a escolha certa. 
Contacte-me para mais informações: 
A SUA PROPRIEDADE É A MINHA PRIORIDADE
TRANSFER OF RESTAURANT WITH TERRACE IN PARQUE DAS NAÇÕES
(EXPO MARIN)
– A Unique Business in a Prime Location
Key Features:
· Fully equipped kitchen, ready to operate
· Smoke extraction system and air conditioning
· Valid operating license
· Established business with a loyal customer base
· Proven good turnover
· Outdoor terrace with excellent visibility and sun exposure
· Two private parking spaces, a significant advantagein an area with difficult parking
This fully operational restaurant boasts a generous 180 m² area, carefully designed to provide comfort, functionality, and charm.
The spacious and welcoming dining room is complemented by an inviting terrace that, benefiting from excellent sun exposure, becomes the ideal place to enjoy relaxed moments outdoors – from bright breakfasts to intimate dinners at the end of the day.
The fully equipped and functional kitchen was designed to meet the demands of professional and efficient service, featuring a fume extraction system, modern equipment, and well-organized support areas. The space also includes a bar area, as well as restrooms for customers and staff, ensuring practicality and compliance.
Situated in a strategic location, surrounded by offices, modern housing, a prestigious hotel, and landmark tourist attractions – such as the Lisbon Oceanarium, the MEO Arena, and the Pavilion of Knowledge – this restaurant benefits from a constant flow of pedestrians and tourists, boosting its growth and guaranteeing high visibility.
More than just a commercial space, it's a restaurant with soul, which has already won the trust of regular customers and maintains strong expansion potential for those who wish to continue the business or invest in a new gastrono.