Apartamento T1 à venda em Termas

Apresenta-se este excelente apartamento T1, localizado nas prestigiadas Termas de São Pedro do Sul, numa das zonas mais procuradas da região, junto ao rio Vouga e a apenas 5 minutos do centro da cidade.

O apartamento possui 77 m² de área bruta privativa, complementados por duas varandas com aproximadamente 14 m² e 6 m², e inclui ainda 1 lugar de estacionamento em garagem comum.

Destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, linhas modernas e materiais nobres, proporcionando um ambiente confortável e elegante. Será vendido totalmente mobilado, pronto a habitar.

A cozinha é totalmente NOVA e encontra-se equipada com:
- Forno;
- Placa de indução;
- Exaustor;
- Frigorífico combinado;
- Micro-ondas;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Caldeira para aquecimento de águas.

A sala de estar é ampla e luminosa, equipada com lareira elétrica e acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade da zona.

O quarto dispõe de armário embutido, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação.

A casa de banho foi totalmente renovada, equipada com louças Valadares e um moderno duche italiano, adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

O apartamento dispõe ainda de:
- Janelas em alumínio de elevada qualidade com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Porta de segurança;
- Vídeo porteiro e intercomunicador;
- Aquecimento elétrico individual;
- Orientação Norte/Sul;
- Prédio com elevador.

Situado em plena zona termal, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por natureza, montanhas e pelo rio Vouga. As Termas de São Pedro do Sul, conhecidas desde a época romana, são uma referência nacional pelas suas águas termais e pela forte procura turística ao longo de todo o ano.

Encontra-se a cerca de:
- 25 minutos de Viseu;
- 40 minutos de Aveiro;
- 1 hora do Porto;
- 3 horas de Lisboa.

Pela sua localização, qualidade de construção e características, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

PS: Na eventualidade de existir interesse, encontra-se disponível outra fração no mesmo edifício. A aquisição das duas frações permite totalizar aproximadamente 194 m² de área.