Prédio à venda na Rua Gravador Molarinho s/n

Identificação do imóvel: ZMPT581650

Um imóvel com presença, história e uma localização absolutamente privilegiada — rodeado por património, comércio e vida urbana autêntica.

Composto por 14 utilizações independentes, distribuídas entre 7 espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e 7 frações de habitação nos pisos superiores, este prédio oferece um leque alargado de possibilidades de valorização e investimento.

A estrutura sólida e a beleza da sua fachada tornam-no ideal para quem procura um ativo patrimonial com potencial de reabilitação, seja para:

- Hotel de charme ou alojamento turístico, tirando partido do carácter histórico e da localização central;
- Arrendamento fracionado, com rendimentos diversificados entre habitação e comércio;
- Projeto misto residencial e comercial, preservando a autenticidade do edifício e integrando-o na dinâmica urbana do centro.
A envolvente combina o melhor da cidade: proximidade a monumentos, restaurantes, comércio local e acessos, num ambiente de elevado valor cultural e crescente procura.

Mais do que um imóvel, trata-se de um pedaço da história urbana, pronto para ser valorizado por quem reconhece o equilíbrio entre tradição e oportunidade.

� Características principais:

- Localização: Pleno centro histórico
- 14 utilizações independentes (7 comércio + 7 habitação)
- Potencial para reabilitação integral ou parcial
- Edifício com traça original e elementos arquitetónicos de época
- Excelente exposição solar e envolvente urbana consolidada
- Oportunidade única de investimento em zona de forte valorização

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.