Duplex à venda na Rua Elias Garcia, 141

Identificação do imóvel: ZMPT580926

Descrição do imóvel:
Apartamento T4 duplex, lugar garagem, centro da Póvoa do Varzim

Localização e envolvente:
Localização na Rua Elias Garcia 137, freguesia da Póvoa de Varzim, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (metro, autocarros).
Junto ao Mercado Municipal e avenida Mouzinho de Albuquerque.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
“Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Descrição: PRÉDIO URBANO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 4 FRACÇÕES. Nº de pisos do artigo: 5”

Principais características:
- edifício com elevador
- apartamento T4 duplex
- 2 frentes (norte, sul)
- últimos pisos
- 3 varandas
- 2 terraços
- 1 lugar de garagem (27,00m2)
- arrumos (12,00m2)
- 2 lareiras
- gás canalizado
- o telhado do edifício já foi remodelado (2025)

Piso de entrada (duplex)
- átrio de entrada com ligação a sala
- sala com ligação a varanda e hall (2)
- escada de ligação piso superior
- hall (2) com ligação a cozinha, uma suite, um quarto e uma instalação sanitária
- suíte com ligação a varanda e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de chuveiro
- quarto com ligação a varanda
- instalação sanitária completa com lavatório, bidé, sanita e banheira

Piso superior (duplex)
- sala com ligação a 2 quartos, instalação sanitária e terraço (norte)
- quarto com ligação ao terraço (sul)

Pontos de interesse:
- a 240m do Pingo Doce Póvoa Varzim
- a 250m do Mercado Municipal da Póvoa de Varzim
- a 250m da Igreja Sagrado Coração de Jesus
- a 300m da Escola Secundária Eça de Queirós
- a 350m do Pavilhão Desportivo Eça de Queirós
- a 450m do Cine Teatro Garrett
- a 500m da Escola dos Sininhos
- a 500m da Unidade de Saúde Familiar (USF) do Mar
- a 500m do Unidade Hospitalar da Póvoa de Varzim (Unidade Local de Saúde (ULS)
- a 550 da marginal (avenida dos Banhos)
- a 600 dos Paços do Concelho de Póvoa de Varzim (Praça do Almada)
- a 650m da Escola Secundária Rocha Peixoto
- a 700m do Museu Municipal de Etnografia e História da Póvoa de Varzim
- a 750m do Casino da Póvoa
- a 750m do Forte de Nossa Senhora da Conceição da Póvoa de Varzim
- a 950m do Auditório Municipal da Póvoa de Varzim
- a 1,2km do Estádio do Varzim Sport Club
- a 1,9km da Marina da Póvoa de Varzim
- a 2,4km do Mercadona
- a 2,5km do Continente Modelo Póvoa de Varzim

Transportes e acessos:
- a 100m da estação de BUS (Igreja Sagrado Coração Jesus – linhase 9308)
- a 450m da rua Gomes de Amorim (N12)
- a 900m da estação de metro (Póvoa de Varzim)
- a 34,2km do Porto
- a 19,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área bruta privativa: 176,0000 m²
- Área bruta dependente: 63,0000 m²
- Área do terreno integrante: 0,0000 m²

Outros valores:
- Valor do Condomínio: 75,00 € (mensal) - 450,00 € (semestral)
- Valor do IMI: 377,96 € (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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