Apartamento T4 à venda na Rua Calisto

 Luxuoso Rooftop T3+1 com 464 m² na Primeira Linha de Mar – Canidelo, Vila Nova de GaiaDescubra este exclusivo apartamento rooftop contrução J Camilo, com 464 m² de área total (191 m² cobertos + 232 m² descobertos), situado na prestigiada Avenida Beira Mar, em Canidelo, Vila Nova de Gaia – diretamente em frente à praia, entre Salgueiros e Lavadores. Um imóvel único e renovado, com vistas panorâmicas de mar 360º e uma envolvente de excelência, inserido num condomínio privado de luxo com piscina interior aquecida, ginásio, court de ténis, jardins e muito mais. Características principais:

Tipologia T3 + 2 Salas + Escritório (com possibilidade de conversão em T4)
Área bruta total: 464 m²

Área exterior (pátios, varandas e solário): 232 m²
Area átil: 191m2 = área coberta

Garagem fechada (box) de 41 m² para 2 viaturas grandes + arrumos
Localização privilegiada na 1ª linha de mar
Último piso (3º andar) com 3 frentes: Norte, Poente e Sul
Condomínio fechado de referência, com segurança e portariaInterior:
3 Quartos, incluindo uma suíte, todos com vista direta e desafogada para o mar 
2 Casas de banho completas + WC
2 Amplas salas com janelas panorâmicas e acesso direto aos terraços
Cozinha espaçosa e totalmente equipada:

Placa elétrica e placa a gás
Forno, micro-ondas, frigorífico americano
2 máquinas de lavar loiça
Banca com triturador

Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar, secar e tanque
Escritório/zona de trabalho integrada Exterior:
Solário frontal com vista mar 360º, ideal para relaxar ou receber convidados
3 grandes áreas exteriores:

Varanda Norte (cozinha e sala)
Pátio Poente com vistas panorâmicas para o mar
Pátio Sul com churrasqueira e zona de lazer privativa

 Conforto e tecnologia:

Aquecimento central a gás (caldeira ROCA + depósito de 500L de água quente)
Lareira com recuperador  
Estores elétricos nas salas e cozinha
Piso em madeira nos quartos e granito nas zonas sociais
terraço com Barbecue

Condomínio de excelência:

Piscina aquecida (com zona exterior ampla para banhos de sol)
Ginásio completo com balneários
Court de ténis com zona de basket
Sala de jogos (bilhar, matrecos, etc.)
Salão de festas, jardins e zonas de lazer
Parque infantil e estacionamento exterior
Car wash com água do condomínio
Sistema de recolha de lixo interno
Portaria com segurança 24h

 Localização:
Situado numa das zonas mais valorizadas da região, com:

Acesso rápido ao centro do Porto (15 minutos)
Comércio e serviços nas proximidades: supermercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, bares e equipamentos desportivos
Junto à nova piscina de água salgada aquecida no areal (sazonal)

Se procura um apartamento exclusivo, com vistas deslumbrantes sobre o oceano, acabamentos de qualidade, e uma envolvente tranquila mas com toda a comodidade urbana, este é o seu novo lar.
Condomínio - 281,45€ / mês com fundo de reserva incluído 
Marque já a sua Visita!