Herdade à venda na Rua Direita s/n

� Conjunto de 3 Moradias para Recuperar em Pinheiros, Tabuaço — Um Projeto com Potencial de Ouro no Douro!

No coração da freguesia de Pinheiros, concelho de Tabuaço, encontra este conjunto exclusivo de 3 moradias tradicionais para recuperar — uma oportunidade rara para quem procura investir na região do Douro, zona em pleno crescimento turístico e com enorme valorização patrimonial.

Estas propriedades, situadas lado a lado, permitem uma reabilitação conjunta ou individual, sendo ideais para criar:
- Um pequeno empreendimento de alojamento local (guesthouse ou turismo rural);
- Um projeto de investimento para rendimento, com várias unidades independentes;
- Ou simplesmente um refúgio familiar no Douro, com o charme da arquitetura local e o sossego das paisagens durienses.

� Detalhes das 3 Moradias:
� Casa 1
Área total do terreno: 68 m²
Área bruta de construção: 104 m²
Área bruta privativa: 45 m²
Área bruta dependente: 59 m²

� Casa 2
Área total do terreno: 60 m²
Área bruta de construção: 127 m²
Área bruta privativa: 60 m²
Área bruta dependente: 67 m²

� Casa 3
Área total do terreno: 22 m²
Área bruta de construção: 42 m²
Área bruta privativa: 20 m²
Área bruta dependente: 22 m²

� Porquê investir aqui?
- Localização tranquila e autêntica, rodeada por paisagens de vinhedos e vales do Douro;
- Proximidade a Tabuaço, uma vila com comércio, serviços, escolas e oferta cultural;
- Elevado potencial turístico, numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros;
- Excelente relação preço/oportunidade, com possibilidade de retorno elevado após reabilitação.

� Nota: As três propriedades são vendidas em conjunto, permitindo ao investidor desenvolver um projeto integrado, com gestão otimizada e conceito unificado.

� Localização: Pinheiros, Tabuaço – Região Demarcada do Douro

� Ideal para: Investidores, construtores ou empreendedores do setor turístico.