Moradia geminada à venda na Rua Nova da Alfândega

Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida.

Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetônico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia.

Desenhada para quem piveligia a excentricidade bem como ideal para investimento sui generis como Boutique Hotel ou Luxury AL.

Localização Privilegiada

Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades.

Características principais

Isenção de IMI – Monumento Nacional

• Incluída na Zona Património da Humanidade

• Parede Norte é Muralha Fernandina

• Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica

• Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem

• Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado

• Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz

• Aquecimento por Piso Radiante Elétrico

• Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas

• Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância

• Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões

• Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática

• Sistema de Detecção de Incêndio

• Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral

• Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral

• Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz

• Coluna Piezométrica com Reserva de Água

• Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem

• Automatismos no Portão e Persianas Para-sol

• Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP

• Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo

• Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca

• Cozinha Gneisse Vitrum c/ Electrodomésticos Siemens Inox

• Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos

• Arrumos com Armários Embutidos (Z S)

• 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos

• 2 Suites com Roupeiros Embutidos

• Escritório com Armários Embutidos

• Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio

• Sala Comum c/ Fogão de Sala

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.