Apartamento T1 à venda na Rua Doutor Carlos Gomes

SÓ PODE SER VENDIDO COM DINHEIROS PRÓPRIOS
OU
PELO MENOS 30% DO VALOR DE VENDA

Licença de Serviços – Compra apenas com recurso a capitais próprios (sem financiamento bancário).

Descrição do imóvel
Apartamento T1 muito agradável, com 36 m² de área total, em fase final de remodelação, situado em Mem Martins, Sintra.

Tipologia: 1 quarto

Área total: 36 m²

Renovação da cozinha, entregue semi-equipada (placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador)

Casa de Banho completa renovada

Distribuição interior

Quarto Espaçoso

Casa de banho social

Sala com cozinha em open space

Localização e vantagens

Comodidades e serviços na envolvente
Este imóvel beneficia de uma localização muito conveniente, zona residencial com excelente envolvente urbana.

Transporte público: paragens de autocarro a escassos metros e ligação por várias linhas; a estação de comboios Mercês fica a cerca de 1 km (± 15 min a pé).

Acessos rodoviários: fácil conexão ao IC19 nas imediações (acesso local) e ligação direta à rede de vias que permite entrada rápida na A16 e outras vias principais.

EB1 / Escola Primária: 225 m (≈ 3 min a pé) / Outras EB1: 200–800 m conforme a escola.

Estação de comboios Mercês: 1 km (cerca de 15 min a pé).

Acesso ao IC19: 1 km (acesso rápido por vias locais).

A16 (entrada mais próxima): ligação via IC19/itinerários locais — aproximadamente 6–8 km.

Hospital Prof. Doutor Fernando Fonseca: cerca de 10–15 km por via rodoviária

Potencial do imóvel

Investimento: excelente potencial de rentabilização com arrendamento, dada a localização e a procura na zona

Habitação própria: ideal para viver com proximidade a todos os serviços essenciais

Se tiver interesse, podemos agendar uma visita para conhecer o imóvel e acompanhar os detalhes finais da remodelação.

EN
Service License – Purchase with equity only (no bank financing).

Property Description
Very pleasant 1-bedroom apartment, with 36 m² of total area, in the final stages of renovation, located in Mem Martins, Sintra.

Type: 1 bedroom

Total area: 36 m²

Kitchen renovation, delivered semi-equipped (electric stove, oven, extractor fan, and water heater)

Fully renovated bathroom

Interior layout

Spacious bedroom

Small bathroom

Living room with open-plan kitchen

Location and benefits

Surrounding amenities and services
This property benefits from a very convenient location, in a residential area with an excellent urban environment.

Public transportation: bus stops a few meters away and connections to several lines; the Mercês train station is approximately 1 km away (approximately 15 minutes on foot).

Road access: Easy connection to the nearby IC19 (local access) and direct connection to the road network, allowing quick access to the A16 and other major roads.

EB1 / Primary School: 225 m (≈ 3-min walk) / Other EB1: 200–800 m, depending on the school.

Mercês Train Station: 1 km (approximately 15-min walk).

Access to the IC19: 1 km (quick access via local roads).

A16 (nearest access): Connection via IC19/local routes — approximately 6–8 km.

Hospital Prof. Dr. Fernando Fonseca: approximately 10–15 km by highway

Property Potential

Investment: excellent rental monetization potential, given the location and demand in the area

Owner's Home: ideal for living close to all essential services

If you're interested, we can schedule a visit to see the property and oversee the final renovation details.