Espaço comercial ou armazém à venda no Centro do Montijo

Oportunidade única de investimento no centro da cidade do Montijo!

Este espaço comercial de 80 m², situado ao nível do rés-do-chão de um edifício de 4 pisos, localiza-se numa zona residencial tranquila, bem cuidada e com elevada qualidade de vida. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, como Finanças, Bancos, Praça Municipal, Hotel, entre outros.

Características do Imóvel:

- Totalmente equipado para atividade de restauração (café/snack-bar)

- Em pleno funcionamento e licenciado

- Venda inclui todo o recheio e equipamentos existentes (sem garantia de funcionamento)

- Espaço acolhedor e funcional, pronto a operar

- Grande Potencial de Valorização

Uma das principais mais-valias deste imóvel é a possibilidade de alteração de uso, o que permite uma ampla gama de aproveitamentos:

Loja moderna

Espaço de coworking

Estúdio ou apartamento de design contemporâneo

Ideal para investidores ou empreendedores do ramo da restauração ou de outros setores.

Informações de Investimento:

Imóvel atualmente arrendado com uma renda mensal de 750,00 €

Rentabilidade superior a 5%

Excelente relação preço/localização/rendimento.