Terreno à venda em Tarouca

Terreno Urbano com Potencial Turístico e Vista Direta para a Ponte Fortificada de Ucanha

Situado no núcleo histórico de Ucanha, concelho de Tarouca, este lote urbano com cerca de 2.500 m² beneficia de uma localização verdadeiramente diferenciadora, com vista direta para a emblemática Ponte e Torre Fortificada de Ucanha, um dos mais importantes símbolos patrimoniais da região e um conjunto histórico cuja origem remonta ao século XIV.

Trata-se de uma oportunidade rara, não apenas pela dimensão do terreno, mas sobretudo pelo enquadramento histórico, paisagístico e turístico que o distingue no mercado.

Enquadramento Urbanístico

- Pedido de Informação Prévia aprovado

- Possibilidade de construção de uma ou duas moradias geminadas

- Alternativa de desenvolvimento com vocação turística

- Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade e saneamento

- Bons acessos por estrada municipal

Localização e Valor Patrimonial

- Inserção em zona de forte identidade histórica e cultural

- Vista direta para a Ponte e Torre Fortificada de Ucanha

- Proximidade ao Mosteiro de Salzedas

- Enquadramento natural junto ao rio Varosa

- Nova praia fluvial nas imediações

Ucanha é uma das localidades históricas mais visitadas da região do Douro Sul, reconhecida pela singularidade da sua ponte fortificada, considerada uma estrutura única em Portugal enquanto antigo posto de controlo e cobrança de portagens na Idade Média. O crescente fluxo turístico da região reforça o potencial de valorização deste imóvel.

Conceito e Potencial

Este lote permite diferentes abordagens estratégicas:

- Desenvolvimento de habitação privada diferenciada, para quem procura tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida

- Projeto turístico de pequena escala, beneficiando da atratividade cultural, histórica e paisagística da região

A apenas cerca de 5 km da cidade de Tarouca, dispõe de proximidade a comércio, serviços, escolas e cuidados de saúde, proporcionando um equilíbrio entre privacidade e funcionalidade.

Oportunidade de Mercado

Terrenos com esta dimensão, enquadramento patrimonial e potencial construtivo são cada vez mais escassos.

Mais do que um simples lote de construção, este imóvel representa uma oportunidade de investimento associada a um território de elevado valor histórico, cultural e turístico, com forte potencial de valorização futura.

Se pretende agendar uma visita ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso.

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Categoria Energética: Em processo

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