Moradia geminada à venda na Rua Carlos Guedes de Amorim

lha com 8 Casas – Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia

Localizado na Rua Carlos Guedes de Amorim, na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, este imóvel em propriedade total é composto por dois artigos urbanos anteriores a 1951. Encontra-se numa zona em forte valorização, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel configura-se como uma tradicional ilha habitacional, composta por oito casas independentes, com excelente potencial de reabilitação. Já existe um projeto de remodelação desenvolvido, que prevê a modernização das habitações, melhorando o conforto e a funcionalidade, sem comprometer o carácter histórico e arquitetónico do conjunto.

Uma das unidades encontra-se arrendada, com rendimento mensal de 180€, permitindo desde já retorno parcial.

Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel encontra-se próximo de:

- Centro de Gaia, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes

- Marginal do Rio Douro e Afurada, uma das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia

- Ponte D. Luís e centro do Porto, com boa ligação por carro ou transportes públicos

- Praias da frente atlântica de Gaia, a poucos minutos de distância

- Estação de comboio das Devesas a 650m

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de reabilitação e rentabilidade, localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização no Grande Porto.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.