Terreno à venda na Rua da Fonte s/n

Terreno com 2.008 m² em zona tranquila — Argela, Caminha

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com privacidade, boa exposição solar e excelente acessibilidade, localizado na charmosa freguesia da Argela, concelho de Caminha.

Com 2.008 m² de área total, o terreno apresenta características mistas no seu enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):

Cerca de metade da área inserida em zona Tipo II (30% de construção e 35% de impermeabilização), permitindo construção habitacional unifamiliar;

O restante em zona agrícola complementar, ideal para jardins, pomar ou pequena horta de apoio à habitação.

Situado em ambiente calmo e com vistas desafogadas para as montanhas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais acessos e serviços:

- Apenas 6 km do centro histórico de Caminha, com comércio, escolas e praias;

- 1,5 km da Estrada Nacional 13, garantindo ligação fácil a Viana do Castelo e Vila Praia de Âncora;

- 4 km da A28, com acesso rápido ao Porto ou à fronteira com Espanha.

A zona é residencial e muito tranquila, com bons acessos e excelente qualidade de vida, sendo ideal para construir uma moradia unifamiliar de sonho, com espaço exterior amplo, vistas de campo e total privacidade.

Localização: Argela, Caminha

-Área total: 2.008 m²

-Área em zona construtiva (PDM Tipo II): aproximadamente 970m²

-Área agrícola complementar: aproximadamente 1038m²

-Vistas: montanha, campo e natureza

* Distâncias:

- 6 km de Caminha

- 1,5 km da EN13

- 4 km da A28

* Ideal para: quem deseja construir uma casa moderna em ambiente rural, perto da natureza e a poucos minutos da vila e das praias de Caminha.