Apartamento T2 à venda na Rua Conde Carvalhal s/n

Apartamento para venda

Descrição
Apartamento em bom estado, localizado no 2. º andar de um prédio com elevador, construído em 2001. Com uma área bruta de 97 m² e 83 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição prática e confortável: dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e uma varanda que aporta luminosidade às divisões sociais. A cozinha dispõe de espaço para zona de refeições e existe arrecadação privativa para arrumos. Inclui lugar de garagem no preço. Classificação energética C.

Características principais
- 97 m² área bruta
- 83 m² úteis
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Varanda
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Segunda mão / Bom estado
- Ano de construção: 2001
- Andar: 2. º
- Com elevador
- Lugar de garagem incluído no preço
- Classe energética C

Prós e pontos a considerar
Prós: boa luminosidade, quartos com arrumação, estacionamento incluído e arrecadação. Edifício com elevador e em estado de conservação favorável. Ponto a considerar: imóveis de construção do início do século podem beneficiar de atualizações estéticas conforme preferência do comprador.

Zona e acessos
Encontra-se numa área com oferta variada de serviços e facilidades. Próximo há comércios de bairro e supermercados para o dia a dia, a cerca de 5-10 minutos a pé. Restaurantes e cafés nas imediações, ideais para refeições e convívio, a uns 7-12 minutos andando. Existem espaços verdes e áreas de lazer a curta distância para passeios e atividades ao ar livre, aproximadamente 10-15 minutos a pé. Serviços de saúde e farmácias estão acessíveis, com pelo menos um serviço de maior relevância nas proximidades imediatas (hospital/centro de saúde muito próximo). A oferta educativa inclui escolas nas redondezas, com uma escola muito próxima que pode interessar famílias, acessível a cerca de 8-12 minutos a pé. Bons acessos a transportes públicos e vias principais facilitam deslocações diárias.

Contacto
Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos. Disponibilidade para visitar mediante marcação.